Zabrze, Średnia
5965.20 PLN
Biuro na wynajem , 198,84 m2
30 PLN /m2
Powierzchnia
198,84 m2
Liczba pokoi
1
Rok budowy
2015

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 148258
Powierzchnia: 198,84 m2
Liczba pokoi: 1
Piętro/Pięter 1 z 2
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: CO miejskie
Cena za m2: 30 PLN
Cena: 5965.20 PLN

Opis nieruchomości:

Na wynajem lokal biurowo-usługowy o pow. 198,84 m2 położony na I piętrze w biurowcu "Luiza". Lokal w stanie deweloperskim. Oferujemy projekt aranżacji oraz dostosowanie lokalu pod wymogi Klienta.
Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, gdyż zdjęcia pomieszczeń wykonywane były przed adaptacją pomieszczeń, a spacer w terminie późniejszym. 

Lokal typu Open space, okna drewniane, wyposażony w wentylację i alarm, na podłodze wylewka pod wykładzinę lub panele, instalacje elektryczne, klimatyzacja przygotowana do rozprowadzenia wg potrzeb najemcy, możliwość podwieszanego sufitu, adaptacji lub podziałów wg zaleceń Klienta. Koszty ewentualnej adaptacji pokrywa najemca. Wyposażona kuchnia i toaleta. Wejście z klatki B, z windą. W przypadku powiększenia powierzchni o sąsiadujący lokal o pow. 167,78 m2, dodatkowe wejście z klatki A i dostępne sanitariaty.

Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.

Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.

Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: