Zabrze, Średnia
5033.40 PLN
Biuro na wynajem
, 167,78 m2
30 PLN
/m2
Powierzchnia
167,78 m2
Liczba pokoi
1
Rok budowy
2015
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 148259 |
| Powierzchnia: | 167,78 m2 |
| Liczba pokoi: | 1 |
| Piętro/Pięter | 1 z 2 |
| Rok budowy: | 2015 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Cena za m2: | 30 PLN |
| Cena: | 5033.40 PLN |
Opis nieruchomości:
Na wynajem lokal biurowo-usługowy o pow. 167,78 m2 położony na I piętrze w biurowcu "Luiza". Lokal w stanie deweloperskim. Oferujemy projekt aranżacji oraz dostosowanie lokalu pod wymogi Klienta. Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, gdyż zdjęcia pomieszczeń wykonywane były przed adaptacją pomieszczeń, a spacer w terminie późniejszym.
Lokal typu Open space, okna drewniane, wyposażony w wentylację i alarm, na podłodze wylewka pod wykładzinę lub panele, instalacje elektryczne, klimatyzacja przygotowana do rozprowadzenia wg potrzeb najemcy, możliwość podwieszanego sufitu, adaptacji lub podziałów wg zaleceń Klienta. Koszty ewentualnej adaptacji pokrywa najemca. Wejście z klatki A. W przypadku powiększenia powierzchni o sąsiadujący lokal o pow. 198,84 m2, dodatkowe wejście z klatki B i winda do dyspozycji.
Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.
Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.
Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią
UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury
Lokal typu Open space, okna drewniane, wyposażony w wentylację i alarm, na podłodze wylewka pod wykładzinę lub panele, instalacje elektryczne, klimatyzacja przygotowana do rozprowadzenia wg potrzeb najemcy, możliwość podwieszanego sufitu, adaptacji lub podziałów wg zaleceń Klienta. Koszty ewentualnej adaptacji pokrywa najemca. Wejście z klatki A. W przypadku powiększenia powierzchni o sąsiadujący lokal o pow. 198,84 m2, dodatkowe wejście z klatki B i winda do dyspozycji.
Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.
Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.
Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią
UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury