Zabrze, Średnia
4278.40 PLN
Biuro na wynajem , 133,70 m2
32 PLN /m2
Powierzchnia
133,70 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2015

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 148260
Powierzchnia: 133,70 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro/Pięter 2 z 2
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: CO miejskie
Cena za m2: 32 PLN
Cena: 4278.40 PLN

Opis nieruchomości:

Na wynajem lokal biurowo-usługowy o pow. 133,70 m2 położony na II piętrze w biurowcu "Luiza". Lokal składa się z: Biura Prezesa, trzech pomieszczeń biurowych, pomieszczenia typu open space. Lokal posiada własny węzeł sanitarny oraz aneks kuchenny.

Lokal o wysokim standardzie; wyremontowany, wyposażony w klimatyzację, okna drewniane. Posiada osobne wejście, domofon. Ściany lokalu wykończone są cegłą oraz gładzią gipsową, na podłodze w niektórych pomieszczeniach położona była wcześniej wykładzina dywanowa, a w pozostałych gres. Wejście z klatki B, winda do dyspozycji. W przypadku konieczności wynajęcia większej powierzchni, to istnieje taka możliwość - dodatkowe lokale o pow. 37,50 m2 lub 95,40 m2.


Pomimo usytuowania budynku w Centrum, firmy wynajmujące i ich klienci zagwarantowane mają miejsca parkingowe. W obiekcie 3-kondygnacyjnym przeprowadzono remont generalny w latach 2015-2016. Wymienione zostały wszystkie instalacje, zamontowano okna drewniane, wentylacje, budynek ocieplono, teren ogrodzono i zamontowano 3 bramy wjazdowe oraz przygotowano 41 miejsc parkingowych. Do lokalów prowadzą 2 klatki schodowe, zamontowana została winda, a budynek przystosowano dla osób niepełnosprawnych. Ze względu na fakt, iż portiernia otwarta jest od 6.00 do 22.00, to godziny pracy najemców mogą być bardziej elastyczne. Obiekt dysponuje lokalami o różnym przeznaczeniu i wielkości. Mogą być dzielone bądź łączone. Niektóre z nich mogą zostać zaadoptowane do potrzeb i wymogów najemcy.

Biurowiec "Luiza" usytuowany w samym Centrum Zabrza, 300 m pieszo do Dworca PKP, a 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego na placu Wolności (7 linii tramwajowych), a w najbliższym otoczeniu znajduje się Urząd Miasta, banki, centrum handlowo-usługowe.

Świetna lokalizacja obiektu sprzyja rozwojowi biznesu. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP. W bliskim otoczenie: obiektu kulturalne, sakralne, handlowo - usługowe, użyteczności publicznej, tereny zielone oraz zabudowa o ciekawej architekturze. Obiekt znajduje się w świetnej lokalizacji, ogrodzony, strzeżony, otoczony zielenią

UWAGA: wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, czyli należy doliczyć do niej podatek VAT, właściciel oferty wystawia faktury

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: