Komfortowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem.

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż niezwykle solidny, wolnostojący dom z użytkowym poddaszem i pięknym, dojrzałym ogrodem. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, z materiałów najwyższej klasy. Działka jest ogrodzona, od stron bocznych i ogrodu zastosowano trwały płot panelowy, natomiast od frontu jest płot z cegły klinkierowej.
Wnętrze domu jest wykończone szlachetnymi materiałami. Na parterze są płytki granitowe oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe. Pomiędzy kondygnacjami prowadzą schody z egzotycznego drewna merbau. Dom posiada dwa niezależne źródła ciepła: wydajne ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na pomieszczenia. Przestrzeń poddasza została zaplanowana funkcjonalnie: trzy pokoje (w dwóch z nich wydzielono prywatne, pojemne garderoby) oraz łazienka.
Pomieszczenie garażowe zostało zaadaptowane na odrębny lokal użytkowy / biuro z własną łazienką, dedykowane pod prowadzenie działalności gospodarczej. Lokal jest w stanie surowym, co daje idealną możliwość aranżacji i wykończenia ściśle pod specyfikę Twojego biznesu (np. gabinet, biuro, pracownia), bez ingerencji w prywatną strefę mieszkalną domu.

Powierzchnia użytkowa domu: 153 m²
Powierzchnia całkowita: 216 m²
Powierzchnia działki: 689 m²
Ogród to blisko 300 m² pięknie zagospodarowanej zieleni, która zapewnia domownikom pełną prywatność i idealne warunki do odpoczynku.

Rozkład pomieszczeń:

I piętro:

• przestrony salon z wyjściem na taras
• kuchnia
• garderoba
• łazienka
• pokój
• korytarz

II piętro:

• łazienka
• pokój I z garderobą
• pokój II z garderobą
• gabinet

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodziny, która szuka domu, który jest świetnie skomunikowany z Poznaniem, a jednocześnie chce żyć z poczuciem prywatności i spokoju, w otoczeniu lasów i jezior.

Atuty domu:
Wyjątkowa lokalizacja: Bliskość dużego miasta i jednoczesne sąsiedztwo Puszczy Zielonka, lasów i jezior
Piękny, prywatny ogród: Blisko 300 m² dojrzałej, zaaranżowanej zieleni.
Materiały premium: Dom zbudowany z cegły ceramicznej Porotherm, w domu na parterze są płytki granitowe, a na piętro prowadzą schody z egzotycznego drewna merbau.
Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe (parter), ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła.
Dodatkowe, niezależne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się pod działalność gospodarczą.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Biskupicach, lokalizacji jedynej w swoim rodzaju, łączącej bliskość dużego miasta z unikalnymi walorami przyrodniczymi. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu krajobrazowego Puszcza Zielonka. W zasięgu krótkiego spaceru jest tutaj las, jezioro, czy słynny gościniec wraz z ogrodem botanicznym Siedem Drzew. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a dojazd do Poznania jest szybki zarówno samochodem, jak i koleją - podróż do stacji Poznań Główny trwa zaledwie 19 minut (tylko 4 przystanki). Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową, co jest ogromnym, codziennym udogodnieniem.

Spotkajmy się w Biskupicach, z przyjemnością opowiem Państwu o szczegółach tej nieruchomości.