Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964543457 |
| Powierzchnia: | 105,79 m2 |
| Powierzchnia działki: | 500 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 5 198,98 PLN |
| Cena: | 550 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Spokojne życie z ogrodem 500 m² | 106 m² | Brodnica | bardzo atrakcyjna cena
Jeśli dziś mieszkasz w bloku, a jednocześnie marzysz o własnym ogrodzie i przestrzeni dla dzieci, ta oferta jest w punkt. To propozycja dla młodego małżeństwa albo rodziny, która chce żyć spokojniej, bez ruchliwej ulicy pod oknem i bez kredytu na granicy możliwości.
Duża działka, funkcjonalny układ i bardzo atrakcyjna cena sprawiają, że to realna alternatywa dla mieszkania w mieście.
O NIERUCHOMOŚCI:
Połowa domu dwulokalowego - dwie kondygnacje o powierzchni 105,79 m², użytkowej 93,87 m2. Do wyłącznego korzystania przynależy aż 500 m² działki. To przestrzeń, w której dzieci mogą bawić się swobodnie, a Ty nie musisz stać nad nimi co minutę.
UKŁAD DOMU:
Parter - strefa wspólna:
salon 22,20 m² z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia 10,92 m² - możesz ją otworzyć na salon albo oddzielić,
dodatkowy pokój 8,36 m² - gabinet, pokój dla gości albo bawialnia,
WC 3,18 m²,
komunikacja 3,50 m²,
wiatrołap 3,45 m² z miejscem na szafę.
Na dole toczy się codzienne życie. Wychodzisz z kawą na taras, dzieci biegają po ogrodzie, a Ty widzisz je z salonu.
Piętro - prywatna część domu:
trzy sypialnie: 10,72 m², 8,58 m² oraz 18 m²,
łazienka 7,35 m² z oknem,
komunikacja 4,83 m².
To układ, który sprawdzi się przy dwójce dzieci. Każde ma swój pokój, a rodzice swoją przestrzeń.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Stan deweloperski obejmuje:
- instalacje przygotowane pod pompę ciepła
- ogrzewanie podłogowe,
- schody betonowe przygotowane pod wykończenie,
- instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i telewizyjne (także w sypialniach)
- taras z kostki brukowej
- rolety elektryczne w każdym pokoju
- estetyczne okna tarasowe
- pełne ogrodzenie
- szambo 10m3
Dom zbudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 20 cm. Poddasze ocieplone wełną o grubości 30 cm.
Dostajesz solidną bazę. Wykańczasz wnętrze według swoich możliwości i tempa.
WYRÓŻNIKI OFERTY:
- 500 m² ogrodu przy każdym segmencie - realna przestrzeń dla dzieci, psa, warzywnika czy trampoliny,
- 4 pokoje + salon i kuchnia, wc, łazienka - wygodny układ dla rodziny,
- energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania,
- kameralna lokalizacja, gdzie dzieci mogą wyjść przed dom bez stresu,
- bardzo atrakcyjna cena w stosunku do metrażu i wielkości działki.
Przy obecnych cenach mieszkań w mieście, trudno znaleźć coś o podobnym metrażu w tej kwocie, a tutaj dostajesz dom i ogród.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Brodnicy, w spokojnej części miejscowości.
Na miejscu jest szkoła podstawowa, sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. W około 10 minut dojedziesz do Śremu oraz do Czempinia. W Czempiniu znajduje się stacja PKP, skąd można szybko dojechać do Poznania. To dobre rozwiązanie, jeśli pracujesz w mieście, ale nie chcesz w nim mieszkać.
PODSUMOWANIE:
To propozycja dla osób z ograniczonym budżetem, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na dom z ogrodem i spokojnym otoczeniem. Funkcjonalny układ, duża działka i rozsądna cena sprawiają, że to oferta, którą warto policzyć bardzo konkretnie.
Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie miała więcej przestrzeni i mniej stresu, zapraszam do kontaktu i na prezentację.