Czerlejno, Liliowa
945 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 102,88 m2
9 185,46 PLN
/m2
Powierzchnia
102,88 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2023
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964564733 |
| Powierzchnia: | 102,88 m2 |
| Powierzchnia działki: | 350 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2023 |
| Cena za m2: | 9 185,46 PLN |
| Cena: | 945 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszamy na prezentację domu w sobotę, 5 września (5.09). Zadzwoń i umów się na konkretną godzinę, aby w komfortowych warunkach poznać swoją przyszłą nieruchomość!
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 102,88 m² (powierzchnia użytkowa 98,74 m²), wybudowany w 2023 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza, wysokiego komfortu i nowoczesnych technologii gwarantujących niskie koszty utrzymania.
Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które po godzinach szukają ciszy, prywatności i spokoju.
Dom został zaprojektowany z myślą o pełnej bezobsługowości, maksymalnym komforcie mieszkańców oraz poczuciu bezpieczeństwa:
Niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze oraz aż 4 prywatne pokoje na piętrze:
Parter:
Działka i przestrzeń zewnętrzna:
Działka o powierzchni 350 m² stanowi idealną strefę do codziennego relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu:
Nie czekaj !
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 18.41; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 55.25; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 78.26;
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 102,88 m² (powierzchnia użytkowa 98,74 m²), wybudowany w 2023 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego wnętrza, wysokiego komfortu i nowoczesnych technologii gwarantujących niskie koszty utrzymania.
Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które po godzinach szukają ciszy, prywatności i spokoju.
- Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomocą trasy S5 oraz autostrady A2, w centrum Poznania jesteś w zaledwie 25 minut.
- Wygodne zakupy na miejscu: Codzienne sprawy załatwisz bez wyjeżdżania z miejscowości – market Dino oraz sklep Żabka znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki!
- Wszystko w zasięgu ręki: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pozostałą, pełną infrastrukturę: dodatkowe sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
- Cisza i spokój: Malownicza, kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku sprzyja regeneracji po pracy oraz aktywnemu wypoczynkowi – otaczające tereny zielone zachęcają do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych.
Dom został zaprojektowany z myślą o pełnej bezobsługowości, maksymalnym komforcie mieszkańców oraz poczuciu bezpieczeństwa:
- Komfortowe ogrzewanie: Pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym po całym domu zapewnia równomierny rozkład temperatury i niskie rachunki.
- Klimat pod kontrolą: Wydajna klimatyzacja dba o idealną temperaturę wewnątrz budynku nawet w najbardziej upalne, letnie dni.
- Bezpieczeństwo i prywatność: Zintegrowany system monitoringu oraz okna wyposażone w rolety zewnętrzne dają pełne poczucie intymności i spokoju.
Niezwykle funkcjonalny podział na strefę dzienną na parterze oraz aż 4 prywatne pokoje na piętrze:
Parter:
- Salon – 34,80 m²
- Kuchnia – 6,79 m²
- Łazienka – 3,45 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 3,45 m²
- Wiatrołap – 3,31 m²
- Pokój 1 – 9,39 m²
- Pokój 2 – 9,80 m²
- Pokój 3 – 8,79 m²
- Pokój 4 – 7,51 m²
- Łazienka główna – 5,56 m²
- Korytarz – 6,35 m²
Działka i przestrzeń zewnętrzna:
Działka o powierzchni 350 m² stanowi idealną strefę do codziennego relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu:
- Kameralny taras: Przytulny, słoneczny taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę, kameralne śniadanie czy chwilę oddechu na świeżym powietrzu.
- Prywatne SPA w Twoim ogrodzie: Na działce znajduje się całoroczny basen wyposażony w pompę podgrzewającą wodę – gwarancja relaksu i kąpieli niezależnie od pory roku i temperatury na zewnątrz!
- Praktyczna i funkcjonalna przestrzeń gospodarcza: Na terenie posesji znajdują się dwie szopy ogrodowe z doprowadzonym prądem. To idealne miejsce nie tylko na przechowywanie kosiarki, rowerów czy sprzętu basenowego, ale także na stworzenie własnego, przydomowego warsztatu!
- Prywatna, ogrodzona przestrzeń zapewniająca pełną swobodę i wypoczynek po pracy.
Nie czekaj !
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.04; EK - końcową (kWh/m2*rok): 18.41; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 55.25; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 78.26;