Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-usługowym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Jaworzu -miejscowości o uzdrowiskowym klimacie, u podnóża Beskidów.

Przedwojenna willa z 1920 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wyjątkowa nieruchomość z bogatą historią w wyjątkowej lokalizacji u podnóża Beskidów.

Budynek przez wiele lat działał jako ośrodek wczasowy Palestra. Należał do Izby Adwokackiej.
Związany z elitarnym gronem spełniał kryteria luksusowego miejsca wypoczynku.

Po transformacji ustrojowej nieruchomość została sprywatyzowana i dostosowana do nowych funkcji.
W kolejnych latach mieściła działalność medyczną, a następnie biurową, co pokazuje jej uniwersalny charakter i duże możliwości adaptacyjne.

Dziś to wyjątkowa i niepowtarzalna przestrzeń, która może pełnić zarówno funkcję reprezentacyjnej rezydencji, obiektu usługowego bądź ponownie pensjonatu. W podpiwniczeniu budynku znajduje się dawna niecka basenowa. Obecnie przykryta i wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Konstrukcja basenu została jednak zachowana, co umożliwia jej relatywnie łatwe odtworzenie do pierwotnej funkcji bez konieczności przeprowadzania istotnych prac budowlanych.


* PODSTAWOWE INFORMACJE *

- lokalizacja: Jaworze, ul. Stokrotek 51
- powierzchnia działki: 0,1265 ha (1265 m²)
- powierzchnia użytkowa budynku: 340,22 m²
- dodatkowy budynek gospodarczy: 64 m² (aktualnie garaż)
- pełna własność
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej


* OPIS NIERUCHOMOŚCI *

Nieruchomość po generalnym remoncie po 2000 roku. Wymieniona cała połać dachu. Zainstalowana klimatyzacja, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, system monitoringu oraz panele fotowoltaiczne. Poddasze przekształcone w biura oraz miejsce do przechowywania.
Aktualnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Teren ogrodzony, zagospodarowany, z utwardzonym podjazdem i miejscami parkingowymi.
Ogród od strony południowo-wschodniej.
Wjazd od strony zachodniej.


* STANDARD I INSTALACJE *

- konstrukcja tradycyjna murowana (cegła ceramiczna)
- dach wielospadowy kryty gontem bitumicznym
- ogrzewanie gazowe (grzejniki z termoregulacją)
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet
- stolarka okienna: drewniana i PCV


* UKŁAD POMIESZCZEŃ *

Piwnica: 113,84 m² (pomieszczenia techniczne, użytkowe, kotłownia)
Parter: 124,02 m² (pokoje, łazienka, komunikacja)
Piętro: 86,26 m² (pokoje, łazienka)
Poddasze: 16,10 m²

Łącznie: 340,22 m² powierzchni użytkowej


* LOKALIZACJA i ODLEGŁOŚCI *

- Bielsko-Biała ok 10 km
- centrum Jaworza: ok. 800 m
- szkoła podstawowa: ok. 500 m
- tężnia solankowa: ok. 1,6 km
- Wzgórze Goruszka: ok. 350 m

Bliskość terenów rekreacyjnych, górskich i tras rowerowych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i codziennej aktywności.
Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4093/3123/ODS/13/2