Wyjątkowa rezydencja w otoczeniu zieleni - komfort, technologia i wysoki standard.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący, zlokalizowany w cichej, zielonej części Jaworzna. Nieruchomość stworzona z myślą o osobach poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i bezkompromisowej jakości.

Układ pomieszczeń: Dom jest parterowy z bardzo funkcjonalnym podziałem strefowym

Standard wykończenia: Najwyższa jakość materiałów, dom w stanie idealnym, po gruntownym remoncie kluczowych pomieszczeń (łazienki, posadzki, kuchnia, salon) przeprowadzonego na przełomie lat 2022/2023.

Wyjątkowe wnętrze i przemyślany układ (ok. 171,5 m²)
Dom cechuje się fantastycznym rozkładem pomieszczeń, gwarantującym pełną wygodę dla całej rodziny:

Strefa Dzienna (ponad 81 m² otwartej przestrzeni):

• Przestronny Salon z Jadalnią i Kuchnią (81,7 m²) - serce domu ze stylowym kominkiem, wyjściem na taras oraz dużą strefą wypoczynkową.
• Salon został wyposażony w ekskluzywne meble renomowanej marki Kler.

Kuchnia - w pełni zabudowana meblami na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz pojemną część roboczą.

Strefa Prywatna:
Główna Sypialnia (15,9 m²) połączona z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby (4,4 m²) oraz wyjściem na kameralny taras (4,5 m²).

Dwa dodatkowe pokoje / sypialnie: 10,9 m² oraz 12,2 m² - idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnie gościnne.

Strefa Łazienkowa i Gospodarcza:
Elegancka Łazienka (7,4 m²) - nowoczesna, wykończona wysokiej klasy ceramiką i armaturą, z dużą kabiną prysznicową typu walk-in i podwójną umywalką.

• Pralnia (2,7 m²) oraz osobne WC (1,2 m²).
• Kotłownia (5,5 m²) i przyległe pomieszczenie gospodarcze (1,6 m²).
• Garaż w bryle budynku (21,6 m²).

Nowoczesne media i instalacje ekologiczne:
Dom jest nie tylko piękny, ale także samowystarczalny i niezwykle tani w utrzymaniu dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym:

Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła połączona z wygodnym ogrzewaniem podłogowym na powierzchni całego domu.

Fotowoltaika: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW, znacznie redukująca rachunki za prąd.

Woda i Gospodarka Ściekowa:
Własna, nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków (z bezpośrednią możliwością wpięcia do kanalizacji miejskiej).

Zmiękczacz wody dbający o jakość instalacji i sprzętów AGD.

Alternatywnie możliwość podłączenia gazu (gaz znajduje się w drodze/blisko działki).

Bezpieczeństwo i Komfort:

• System alarmowy oraz czujniki przeciwpożarowe (ppoż).
• Elektrycznie podnoszone rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
• Światłowód (szybki internet do pracy i rozrywki).
• System nawadniania ogrodu.

Działka i otoczenie.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, zielonej działce w sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, spokój i pełną prywatność.

Do dyspozycji na ogrodzie posadowiona jest altana ogrodowa oraz kameralny taras skomunikowany z główną sypialnią idealny na poranną kawę.

Podjazd wybrukowany, od bramy wjazdowej do garażu w bryle budynku.

Malownicza, bezpieczna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych, z wygodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras wyjazdowych (S1 / A4).

Zapraszamy na prezentację!
Ta nieruchomość nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych - jest gotowa do wprowadzenia dla najbardziej wymagającego klienta.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na indywidualne oglądanie.