Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w Kryspinowie - w spokojnej, zielonej okolicy, graniczącej z prestiżową Wolą Justowską i zapewniającej szybki dostęp do kluczowych udogodnień miejskich. Zaledwie 3 minuty dzielą nieruchomość od rekreacyjnego Zalewu w Kryspinowie.

Powierzchnia  domu wynosi 169 m², natomiast powierzchnia użytkowa ok.135 m². Dom znajduje się  na przestronnej, prawie 17-arowej działce, otoczonej drzewami iglastymi, zapewniającymi pełną prywatność. Budynek został docieplony wełną mineralną, co pozytywnie wpływa na komfort termiczny i koszty eksploatacji.

Na dwóch kondygnacjach znajdują się:

Parter:

• przestronny salon z wyjściem na taras,


• w pełni wyposażona kuchnia,


• sypialnia,


• łazienka z prysznicem,


• dodatkowy duży pokój (możliwość wykorzystania jako dodatkowy salon, pokój kinowy lub rekreacyjny)


• wiatrołap


• przedpokój.

Piętro:

• salon,


• trzy sypialnie,


• łazienka z wanną,


• przedpokój.

Do nieruchomości przynależy duży taras oraz balkon, tworzące idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Dodatkowo na działce znajduje się osobny, czterostanowiskowy garaż.

Ogród i otoczenie:
Za domem znajduje się zadbany ogród wyposażony w automatyczny system podlewania oraz koszenia trawnika (mulczowanie), linię kroplującą do podlewania roślin, wkopaną trampolinę i domki do zabawy dla dzieci. Posiada także zbiornik na deszczówkę do podlewania działki. Sąsiedzi graniczą jedynie z dwóch stron działki, natomiast pozostałe strony oferują widok na fragmenty lasu oraz Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy.
Wjazd na posesję odbywa się przez bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem.

Media i technologia / wykończenie:

ogrzewanie piecem kondensacyjnym marki VAILLANT,
klimatyzacja
drewniane okna P4 z okuciami antywłamaniowymi,
rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie we wszystkich oknach,
dębowe drzwi wewnętrzne,
parkiet oraz schody wykonane z drewna jesionowego,
dachówka ceramiczna,
płytki podłogowe i ścienne włoskie oraz hiszpańskie (Maxfliz),
system kamer zewnętrznych.

Lokalizacja:

• szybki dojazd do centrum Krakowa trzema alternatywnymi trasami (przez Wolę Justowską, Bielany lub Bronowice),


• dogodny dostęp do dwóch wjazdów na obwodnicę,


• zaledwie 3 minuty do zalewu rekreacyjnego w Kryspinowie,


• bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowej Woli Justowskiej,


• w pobliżu szkoła podstawowa oraz liczne punkty usługowe,


• najbliższy przystanek autobusowy - 750 m.

Cena nieruchomości: 1 990 000 PLN