Zapraszam do zakupu urokliwej nieruchomości położonej w malowniczej, cichej i spokojnej wsi Księginice Małe. Miejscowość ta znajduje się u podnóża góry Ślęży, na terenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje niezwykłe widoki i bliskość natury.

Opis nieruchomości:
- Dom mieszkalny: 65 m², wymaga generalnego remontu. Dachu został wymieniony na nowy
- Zabudowania gospodarcze: około 38 m². Połączone z budynkiem mieszkalnym
- Powierzchnia działki: 33 ary, cała ogrodzona
- Dojazd: główna droga asfaltowa od frontu oraz droga gruntowa od tyłu działki

Media:
- Woda: z gminnego wodociągu oraz własna studnia
- Ścieki: szambo (z możliwością przyłączenia do gminnej kanalizacji)
- Prąd

Dom:
Jest bardzo stary i wymaga generalnego remontu lub wyburzenia. Dach wymieniono na nowy, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac remontowych.

Działka:
Na terenie działki znajdują się drzewa i krzewy owocowe, które co roku dostarczają obfitości owoców. Rozległa łąka z widokiem na Ślężę to idealne miejsce na zbieranie ziół oraz zorganizowanie przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny. Pikniki i spotkania z rodziną i przyjaciółmi w takim miejscu, to czysta przyjemność!

Atuty lokalizacji:
- Spokojna i malownicza okolica, obfituje w szlaki turystyczne, umożliwiające aktywne spędzanie czasu, zwiedzanie i odkrywanie licznych atrakcji turystycznych
- Bliskość natury i możliwość aktywnego wypoczynku
- W odległości zaledwie 4 km znajduje się zalew w Sulistrowicach z plażą gminną, idealne miejsce na spędzenie wolnego czasu
- Księginice Małe są oddalone o 5 km od Sobótki, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych usług, sklepów i edukacji
- do granic Wrocławia jest niespełna 35 km, a podróż trasą DK8 zajmuje ok 30 min; po rozbudowie trasy S8 dojazd w różne rejony miasta, będzie jeszcze szybszy i wygodniejszy

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenie nieruchomości na miejscu.

Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w spokój, naturę i przestrzeń do życia w pięknym zakątku Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.