Prezentuję inteligentny dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Kunice, gmina Legnica przy ulicy Zefirowej.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu jeziora, na nowo powstałym osiedlu co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu.
Elewacja w trakcie wykonywania -zostanie jeszcze pokryta klejem.

Szczegóły nieruchomości:
- Działka budowlana o powierzchni: 1277 m² 
- Kształt: regularny prostokąt - Wymiary: szerokość około 29,77 m x głębokość około 43,23 m
- Uzbrojenie: kanalizacja, woda, prąd, światłowód (gaz w drodze, niedoprowadzony do domu)
- Udział w drodze prywatnej
- Rok budowy: 2024
- Liczba kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe z wysoką ścianką kolankową (1,8 m)
- Powierzchnia użytkowa: 233,21 m²
- Powierzchnia zabudowy: 172,99 m²
- Powierzchnia całkowita: 312,59 m²
- Wysokość budynku: 7,95 m
- Materiały budowlane: ściany nośne z betonu komórkowego, strop z płyt filigranowych, dach czterospadowy z dachówką Creaton SIMPLA.

Atutem domu jest również ciekawie wkomponowany w bryłę budynku zadaszony taras, który można zabudować w miarę potrzeb i stworzyć ogród zimowy

Wyposażenie:
- Okna: Gealan Linear (antracyt), elektrycznie sterowane rolety oraz elektrycznie sterowane okna połaciowe
- Drzwi wejściowe: Wikęd PRESTIGE TERMO LUX z elektrycznym otwieraniem
- Brama garażowa: Hörmann z systemem przeciwpodważaniu
- Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic 9 kW T-cap
- Instalacja elektryczna: przewody pod smart home, ładowarki do aut elektrycznych, fotowoltaikę
- W łazienkach zamontowane baterie podtynkowe firmy Oltens-kolor czarny, na dole bidetta, na górze bidet
- Rekuperacja: Thesslagreen Airpack 4 500V energy+ wraz z filtrem Thessla Particle+
- Studnia na głębokości 8 m, piękny taras o powierzchni 35 m² od strony jeziora
- Zamontowany reduktor ciśnienia wody

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, jeziora oraz pól uprawnych. W bliskim otoczeniu znajdują się placówki edukacyjne, przedszkole, sklepy. Brak uciążliwych sąsiadów i instalacji przechodzących przez działkę.
W połowie 2025 roku planowane jest zakończenie budowy przystanku PKP W Kunicach.

Cena: 1 860 360,00 złotych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
To wyjątkowa przystań dla rodzin i osób, które cenią kontakt z naturą a zarazem bliskość aglomeracji miejskiej.