Marianka,
799 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 70 m2
11 414,29 PLN
/m2
Powierzchnia
70 m2
Liczba pokoi
2
Rok budowy
1958
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964573760 |
| Powierzchnia: | 70 m2 |
| Powierzchnia działki: | 7,90 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 1958 |
| Cena za m2: | 11 414,29 PLN |
| Cena: | 799 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Marianka, gmina Stary Brus
W jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa lubelskiego – na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, łąk, jezior i terenów Polesia.
Nieruchomość obejmuje około 7,90 ha gruntów w jednym kawałku, z możliwością powiększenia areału o kolejne około 2 ha. W skład siedliska wchodzą m.in. użytki zielone oraz dobrze utrzymane kompleksy leśne – brzozowe i brzozowo-sosnowe. Całość jest ogrodzona drewnianym płotkiem, zapewniając prywatność i poczucie własnej przestrzeni.
Centralnym punktem nieruchomości jest drewniany dom o powierzchni około 70 m², wybudowany w 1958 roku. Budynek składa się z dwóch dużych pokoi, przestronnej kuchni, sieni oraz łazienki z ciepłą wodą z bojlera. Dodatkową przestrzeń stanowi duży, doświetlony oknami strych, który można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.
W 2016 roku przeprowadzono remont wnętrza, obejmujący m.in. modernizację łazienki, podłóg oraz całej instalacji elektrycznej. Dom wyposażony jest również w kominek o mocy 14 kW z rozprowadzeniem ciepła do trzech pomieszczeń, drewniane okna oraz dach z blachy szwedzkiej z instalacją odgromową.
Na terenie siedliska znajduje się również wodociąg, studnia z wodą pitną, szambo, garaż blaszany o powierzchni około 15 m² oraz kamienne miejsce na ognisko. Wzdłuż działki przebiega napowietrzna linia światłowodowa, którą można podłączyć do domu.
Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał rekreacyjny i turystyczny. Okolica jest spokojna, naturalna i zdecydowanie mniej zatłoczona niż popularne miejscowości wypoczynkowe. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe, jeziora oraz atrakcje Polesia. W niedalekiej odległości znajduje się również Poleski Park Narodowy, a także Włodawa, Jezioro Białe, Urszulin, Sosnowica i dolina Bugu.
Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania – od stworzenia prywatnego domu letniskowego lub całorocznego siedliska, przez agroturystykę, gospodarstwo ekologiczne, hodowlę koni, owiec, kóz czy alpak, po pasiekę lub inne przedsięwzięcie związane z życiem blisko natury. Charakter i powierzchnia terenu pozwalają również myśleć o stworzeniu kameralnego miejsca wypoczynku dla osób szukających ciszy, przestrzeni i autentycznego klimatu Polesia.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnej działki budowlanej, ale miejsca z charakterem, historią i dużą przestrzenią do zagospodarowania według własnego pomysłu.
W jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa lubelskiego – na terenie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, łąk, jezior i terenów Polesia.
Nieruchomość obejmuje około 7,90 ha gruntów w jednym kawałku, z możliwością powiększenia areału o kolejne około 2 ha. W skład siedliska wchodzą m.in. użytki zielone oraz dobrze utrzymane kompleksy leśne – brzozowe i brzozowo-sosnowe. Całość jest ogrodzona drewnianym płotkiem, zapewniając prywatność i poczucie własnej przestrzeni.
Centralnym punktem nieruchomości jest drewniany dom o powierzchni około 70 m², wybudowany w 1958 roku. Budynek składa się z dwóch dużych pokoi, przestronnej kuchni, sieni oraz łazienki z ciepłą wodą z bojlera. Dodatkową przestrzeń stanowi duży, doświetlony oknami strych, który można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.
W 2016 roku przeprowadzono remont wnętrza, obejmujący m.in. modernizację łazienki, podłóg oraz całej instalacji elektrycznej. Dom wyposażony jest również w kominek o mocy 14 kW z rozprowadzeniem ciepła do trzech pomieszczeń, drewniane okna oraz dach z blachy szwedzkiej z instalacją odgromową.
Na terenie siedliska znajduje się również wodociąg, studnia z wodą pitną, szambo, garaż blaszany o powierzchni około 15 m² oraz kamienne miejsce na ognisko. Wzdłuż działki przebiega napowietrzna linia światłowodowa, którą można podłączyć do domu.
Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał rekreacyjny i turystyczny. Okolica jest spokojna, naturalna i zdecydowanie mniej zatłoczona niż popularne miejscowości wypoczynkowe. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe i rowerowe, jeziora oraz atrakcje Polesia. W niedalekiej odległości znajduje się również Poleski Park Narodowy, a także Włodawa, Jezioro Białe, Urszulin, Sosnowica i dolina Bugu.
Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania – od stworzenia prywatnego domu letniskowego lub całorocznego siedliska, przez agroturystykę, gospodarstwo ekologiczne, hodowlę koni, owiec, kóz czy alpak, po pasiekę lub inne przedsięwzięcie związane z życiem blisko natury. Charakter i powierzchnia terenu pozwalają również myśleć o stworzeniu kameralnego miejsca wypoczynku dla osób szukających ciszy, przestrzeni i autentycznego klimatu Polesia.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnej działki budowlanej, ale miejsca z charakterem, historią i dużą przestrzenią do zagospodarowania według własnego pomysłu.