Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjny, wolnostojący dom położony w Mosinie (powiat poznański, woj.wielkopolskie).
Jeśli szukasz spokojnego miejsca dla twojej rodziny, ale zależy ci na dostępie do sklepów i usług to miejsce z pewnością cię zaciekawi !
Świetna lokalizacja - tuż na granicy Mosiny i Krosna w bliskiej odległości Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość licząca ponad 130 m2 powierzchni użytkowej znajduje się na działce o powierzchni 607 m2. Sam dom położony w cichej zaułkowej ulicy w sąsiedztwie tylko 4 domów! Wokół  zagospodarowany ogródek.
Nieruchomość dwukondygnacyjna z poddaszem nieużytkowym oraz jednostanowiskowym garażem o powierzchni całkowitej 193,64 m2. Nieruchomość oddano do użytku w 2022 roku.

Na parterze od wejścia korytarz ze sporą szafą ubraniową oraz wejściem do pierwszej z łazienek. Dalej cześć wypoczynkowa - salon z otwartą wygodną kuchnią. Salon ładnie doświetlony oknem od strony ogrodu oraz dużym oknem tarasowym z wyjściem na wschodnią część domu.
Kuchnia wyposażona w zabudowę w neutralnych kolorach czerni i drewna oraz niezbędne sprzęty agd. Ogromnym atutem jest mała spiżarka urządzona pod schodami na piętro. Zyskujemy bardzo dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.

Na piętrze 3 wygodne sypialnie - największa z wyjściem na balkon. Łazienka z prysznicem oraz miejscem na wannę oraz wydzieloną pralnią.
Dodatkowo mamy nieużytkowe spore poddasze z oknem i wyłazem na dach.

Dom idealny dla rodziny. Na dwóch piętrach rozmieszczono :

PARTER:
- komunikacja
- łazienka z prysznicem
- kotłownia
- salon z wyjściem na taras
- kuchnia (ze spiżarnią)
- mini mieszkanie ok 30m2 z aneksem kuchennym oraz łazienką (osobne wejście z zewnątrz)

PIĘTRO:
- sypialnia I (z garderobą)
- sypialnia II
- sypialnia III
- łazienka z prysznicem i miejscem na wannę
- pralnia

Na posesji znajdują się miejsca do zaparkowania co najmniej dwóch aut - garaż oraz miejsce przed wjazdem.
Taras usytuowany od wschodniej ściany domu z wyjściem z salonu daje możliwość wypoczynku oraz przyjmowania gości w letnie dni.

Funkcjonalność domu, duża powierzchnia z podziałem na część prywatną oraz gościnną zapewnia komfort mieszkańcom.
Ogromnym atutem jest mini studio - małe mieszkanie z wejściem od strony ogrodu, które pozwala na przyjmowanie gości, może służyć do podnajmu lub też prowadzenia działalność gospodarczej zaraz przy miejscu zamieszkania!

Rewelacyjne położenie wśród zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko terenów zielonych. Z okien i tarasu rozciąga się piękny widok na łąki, a w niedalekiej odległości park krajobrazowy - Wielkopolski Park Narodowy. Miejsce idealne dla miłośników przejażdżek rowerowych czy spacerów.

Nieruchomość wymaga wkładu finansowego - do wykończenia jedna z łazienek, podłogi na piętrze (w sypialniach wykładzina) oraz schody prowadzące na piętro.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ze względu na swój rozkład oraz lokalizację. Nieruchomość ma także ogromny potencjał pod działalność gospodarczą ze względu na dodatkową powierzchnię na parterze, oraz możliwość osobnego wejścia.

Plusy:
- wyjątkowa lokalizacja (blisko parku narodowego)
- kameralna okolica
- ogród
- wygodna powierzchnia domu
- bliskość terenów zielonych oraz infrastruktury

Media : woda (z własnego ujęcia), prąd, gaz (w ulicy - możliwość podłączenia), kanalizacja
Ogrzewanie do wyboru : piec na węgiel lub pellet oraz kocioł indukcyjny, ( jest też możliwość podłączenia kominka w salonie).

Odległości : Poznań 30 min, Kórnik 30 min, Śrem 30 min
Okolica : market, szkoła, przedszkole, apteka, usługi, centrum hippiki, dwór, jezioro.

Dom w atrakcyjnej cenie oraz wyjątkowej lokalizacji sprzedawany z wyposażeniem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.