CENA TYLKO DLA POŚREDNIKÓW!
WYŻSZA OFERTA ZNAJDUJE SIĘ NA PORTALACH!

225 m² własnej przestrzeni, las zaczynający się tuż za ogrodzeniem i Poznań w zasięgu 25 minut. Dom w Rogalinku to oferta dla osób, które nie chcą wybierać między ciszą a wygodą — tutaj dostają jedno i drugie. Nieruchomości w tej okolicy pojawiają się na rynku pojedynczo, w odstępach liczonych w latach.

- Las bezpośrednio przy działce — realna cisza i prywatność, nie zieleń w okolicy"
- 254 m² powierzchni użytkowej — metraż, który daje swobodę zamiast kompromisów
- 6 ustawnych pokoi i 3 łazienki — komfortowy układ również dla wielopokoleniowej rodziny
- Otwarta przestrzeń na piętrze — gotowa na strefę relaksu, siłownię, pracownię lub pokój hobby
- Pełne zaplecze codzienne: kuchnia z jadalnią, garderoba, pralnia, miejsce na gabinet
- Ogrzewanie gazowe + podłogowe i kominek z płaszczem wodnym — komfort cieplny i niższe rachunki
- Dom gotowy do wprowadzenia — bez remontu, bez czekania, bez dodatkowego budżetu
- 25 minut do centrum Poznania — praca i szkoła w mieście, życie poza miastem

Rogalinek (gmina Mosina) — kameralna zabudowa i lokalizacja z bardzo ograniczoną podażą
Adres, który sam się broni.

Rogalinek to jedna z tych miejscowości pod Poznaniem, o których mówi się szkoda, że tak rzadko coś tu jest na sprzedaż". Kameralna zabudowa, brak ruchu przelotowego pod oknami, a zaraz obok — lasy i tereny spacerowe, z których korzysta się codziennie, a nie od święta". Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 25 minut, co pozwala zachować miejski rytm pracy bez miejskiego hałasu po powrocie do domu.

Pierwsze wrażenie

Posesję wyróżnia zadbany ogród z licznymi nasadzeniami oraz eleganckie, kute ogrodzenie — detal, który od razu ustawia standard całej nieruchomości. Taras i strefa wejściowa są zaprojektowane z myślą o realnym użytkowaniu: śniadanie na zewnątrz, popołudnie w cieniu, wieczór w ciszy. Sąsiedztwo lasu sprawia, że dom przez cały rok zachowuje niemal wakacyjny charakter.

Układ — 254 m² bez straconych metrów
Powierzchnia użytkowa wynosi 254 m² i została rozplanowana funkcjonalnie, a nie na pokaz":

- 6 ustawnych pokoi
- 3 łazienki
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią
- garderoba
- pralnia
- przestrzeń idealna pod gabinet lub pracę zdalną

Osobno warto wymienić otwartą przestrzeń na piętrze — element, który realnie odróżnia ten dom od typowej zabudowy jednorodzinnej. Sprawdzi się jako prywatna strefa relaksu, przestrzeń spotkań, pokój hobby albo domowa siłownia. To metry, których w większości ofert po prostu nie ma.
Wnętrza gotowe do zamieszkania
Dom urządzono w ponadczasowym stylu, który nie wymaga natychmiastowych zmian:
przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras,
funkcjonalna kuchnia z dużą ilością zabudowy,
przytulne, dobrze doświetlone sypialnie,
elegancka łazienka z prywatnym dostępem z sypialni.

Wnętrza są jasne, zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie — można wprowadzić się od razu.
Technologia i koszty utrzymania
ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe uzupełnione grzejnikami,
kominek z płaszczem wodnym — klimat i wymierna oszczędność w sezonie grzewczym,
pełne uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dla kogo jest ten dom?
Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni na lata do przodu. Dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć gabinet z widokiem na las zamiast na parking. Dla kupujących, którzy szukają domu gotowego — bez remontu, bez ekipy i bez drugiego budżetu na wykończenie.