Serdecznie polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego na obrzeżach Poznania. Nieruchomość wybudowana w 2010 roku o powierzchni całkowitej 226,37 m², położona w Siekierkach Wielkich, gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim.

Dom zachwyca przestronnym wnętrzem, na które składa się jasna, otwarta kuchnia z jadalnią oraz oddzielny salon z nastrojowym kominkiem. Nieruchomość położona jest na dużej, 1006-metrowej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i garażem dwustanowiskowym. Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz dogodny dojazd do Poznania, Kostrzyna i Swarzędza, stanowią jej dodatkowy atut.


Dom o łącznej powierzchni całkowitej 226,37 m² w tym użytkowej ok 146,44 m² składa się z:

PARTERU - o powierzchni użytkowej 84,79 m²
• wiatrołapu o powierzchni - 2,29 m²
• kuchni z jadalnią o powierzchni - 18,95 m²
• salonu o powierzchni - 27,70 m²
• biura o powierzchni - 12,64 m²
• łazienki z prysznicem o powierzchni - 3,44 m²
• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni - 8,12 m²
• korytarza o powierzchni - 11,65 m²

Z parteru na piętro prowadzą kręcone schody z litego dębu.

PIĘTRA - o powierzchni - 61,65 m²
• sypialni o powierzchni - 14,46 m²
• sypialni o powierzchni - 11,29 m²
• sypialni o powierzchni - 13,92 m²
• korytarza o powierzchni - 10,60 m²
• łazienki z wanną o powierzchni - 11,38 m²

PODDASZA nieużytkowego - do którego prowadzą rozkładane schody drewniane


Dodatkowe informacje:
• zamontowana fotowoltaika o mocy 6,25 kwp (pokrywająca roczne zapotrzebowanie energii)
• kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła
• działka o powierzchni 1006 m2
• ogród usytułowany od strony południowego - zachodu
• zadaszony taras o powierzchni - 15 m2
• wolnostojący murowany garaż dwustanowiskowy (podpiwniczony) o powierzchni - ok 50 m2
(w garażu do dyspozycji poddasze, które może służyć jako dodatkowy pokój)
• dodatkowe 4 miejsca parkingowe na terenie posesji
• nawadnianie ogrodu
• zbiornik na deszczówkę pojemności 20m3
• studnia
• dojazd do posesji drogą utwardzoną


Wyposażenie:
• stała zabudowa
• AGD ( lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka )
• meble widoczne na zdjęciach
• piec kondensacyjny firmy "Immergas"
• zdalny system zarządzania temperaturą w pomieszczeniach
• ogrzewanie podłogowe + grzejniki w sypialniach
• okna PCV 2 szybowe
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• rolety antywłamaniowe zewnętrzne
• alarm, kamery
• klimatyzacja
• stacja uzdatniająca wodę


Pełne media:
• prąd 3 fazowy
• woda miejska
• gaz ziemny
• światłowód
• kanalizacja


Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:

• paczkomat "In Post" w odległości około 200 m
• sklep "Żabka" w odległości około 200 m
• market "Dino" w odległości około 1,6 km
• market "Biedronka" w odległości około 4 km
• kawiarnia "Świeży poranek" w odległości około 800 m
• piekarnia "Pod Strzechą" w odległości około 800 m
• restauracja "Pasja Słodyczy" w odległości około 550 m
• restauracja "Między Nami” w odległości około 2,8 km
• apteka DOZ w odległości około 850 m
• Nzoz "Twój Lekarz" w Tulcach w odległości około 3 km
• klub fitness 36 MINUT Siekierki w odległości około 200 m
• Kościół Świętej Jadwigi w odległości około 800 m

• Publiczny żłobek w Siekierkach Wielkich w odległości około 900 m
• Prywatne przedszkole "Słoneczko” w odległości około 700 m
• Publiczne przedszkole "Pozytywka" w odległości około 200 m
• Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół w Siekierkach Wielkich w odległości około 750 m


Komunikacja:
• linie autobusowe: 486 i 489 przystanek ,"Siekierki Wielkie / Szkolna” w odległości około 750 m
• pkp stacja Paczkowo w odległości około 2 km
• Dojazd do Poznania w 25 min, szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza - trasy S5/A2

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA NIERUCHOMOŚCI - 1 849 000 zł

Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!