Świecie, Słowackiego
1 750 000,00 PLN
Dom na sprzedaż , 350 m2
5 000,00 PLN /m2
Powierzchnia
350 m2
Liczba pokoi
8
Rok budowy
1997

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964572999
Powierzchnia: 350 m2
Powierzchnia działki: 1 134 m2
Liczba pokoi: 8
Pięter : 2
Rok budowy: 1997
Cena za m2: 5 000,00 PLN
Cena: 1 750 000,00 PLN

Opis nieruchomości:


Dom, biznes i inwestycja w jednym miejscu.

Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni całkowitej około 350 m², położona na działce o powierzchni 1134 m², przy ul. Słowackiego 7A w Świeciu.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tradycyjnego domu.
Dwa niezależne mieszkania, część handlowo-usługowa, osobne pomieszczenie idealne na biuro lub gabinet oraz dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania tworzą wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Można tu połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności lub wykorzystać poszczególne przestrzenie do generowania przychodów z wynajmu.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Parter Część handlowo-usługowa
  • Lokal o powierzchni około 100 m².
  • Zadaszona przestrzeń magazynowa o powierzchni około 40 m².
  • Piwnica z możliwością wykorzystania jako zaplecze lub archiwum.
  • Wybrukowany parking przed budynkiem.
I piętro Mieszkanie
  • Około 100 m².
  • Cztery pokoje,
  • kuchnia i
  • łazienka z WC.
  • Przestronna, jasna antresola o powierzchni około 40 m².
II piętro Drugie mieszkanie
  • Około 100 m².
  • Cztery pokoje,
  • kuchnia,
  • łazienka ,
  • osobne WC.
Dodatkowe przestrzenie
  • Strych o powierzchni około 45 m², dający możliwość dalszego zagospodarowania.
  • Osobne pomieszczenie z boku budynku, idealne na biuro, gabinet, kancelarię lub punkt usługowy.
DZIAŁKA I DODATKOWE ATUTY
Działka o powierzchni 1134 m² zapewnia miejsce zarówno do prowadzenia działalności, jak i wypoczynku.

Za budynkiem znajduje się ogród z drzewami owocowymi, winoroślą i orzechem. Na działce zainstalowano również fotowoltaikę, a wydane warunki zabudowy dla dodatkowego budynku dają możliwość rozważenia dalszego rozwoju nieruchomości zgodnie z ich zapisami.

Najważniejsze atuty:
  • Dwa niezależne mieszkania.
  • Część handlowo-usługowa.
  • Dodatkowe biuro lub gabinet.
  • Parking i zaplecze magazynowe.
  • Fotowoltaika.
  • Strych do zagospodarowania.
  • Duża działka z ogrodem.
  • Potencjał uzyskiwania przychodów z wynajmu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze położonej części Świecia, w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów, centrów handlowych, aptek, przychodni i punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do Starego Miasta, jak i osiedla Marianki.

DLA KOGO?
To interesująca propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, rodziny wielopokoleniowej lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności. Różnorodność dostępnych przestrzeni pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb i planów.
Jedna nieruchomość, wiele możliwości.

Zamiast ograniczać się do jednego sposobu wykorzystania budynku, możesz stworzyć tu rozwiązanie dopasowane do siebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.


Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: