Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja klasy premium położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, oferuje unikalne połączenie prywatności, zielonego otoczenia oraz szybkiego dostępu do centrum miasta. Imponująca powierzchnia, inteligentne rozwiązania technologiczne, wysoki standard wykończenia oraz bliskość najlepszych szkół prywatnych i międzynarodowych czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla najbardziej wymagających klientów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom:

• powierzchnia domu: 600 m²
• powierzchnia działki: 1 331 m²
• 5 sypialni i 5 łazienek
• kuchnia z oknem, otwarta na salon, wyposażona w sprzęt AGD

Dodatkowo:

• inteligentny system zarządzania domem
• duży, zadbany ogród
• 2 tarasy na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i 2 tarasy na piętrze
• garaż na 2 samochody
• monitoring, system alarmowy oraz zamknięty charakter osiedla zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa i dyskrecji
• efektowne przeszklenia eksponujące zieleń i naturalnie doświetlające wnętrza
• widok na Las Kabacki

Układ funkcjonalny:

• reprezentacyjny salon z kominkiem
• przestronna strefa dzienna połączona z kuchnią i jadalnią
• 5 komfortowych sypialni wyposażonych w garderoby
• 5 dużych i funkcjonalnych łazienek
• pomieszczenia gospodarcze i techniczne
• garaż dwustanowiskowy

OPIS I STANDARD

Ta wyjątkowa rezydencja na Kabatach została zaprojektowana z myślą o osobach, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko dużej powierzchni. To miejsce stworzone dla wymagających klientów ceniących komfort, prywatność oraz najwyższą jakość życia. Kameralne położenie przy spokojnej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Powierzchnia 600 m² została rozplanowana w sposób zapewniający idealną równowagę pomiędzy reprezentacyjną częścią dzienną a prywatną strefą mieszkańców. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który dzięki dużym przeszkleniom harmonijnie łączy wnętrze z otaczającą zielenią. Otwarta kuchnia wraz z częścią jadalnianą tworzy elegancką i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań towarzyskich.

Pięć komfortowych sypialni, każda z własną garderobą, gwarantuje mieszkańcom wygodę oraz pełną niezależność. Całość uzupełnia pięć łazienek zaprojektowanych z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przemyślany układ wnętrz sprawia, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom dużej rodziny, a także osób pracujących z domu.

Nowoczesny system inteligentnego zarządzania pozwala wygodnie kontrolować wybrane funkcje budynku, podnosząc komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest wysoki poziom bezpieczeństwa wynikający z zastosowanych rozwiązań technicznych oraz kameralnego, zamkniętego charakteru osiedla.

Nieruchomość otacza duży, starannie utrzymany ogród stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz dwa tarasy na piętrze, z których można podziwiać zieleń Lasu Kabackiego i cieszyć się wyjątkowo spokojnym otoczeniem.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie tuż przy Lesie Kabackim. Bezpośrednie sąsiedztwo największego kompleksu leśnego w Warszawie zapewnia wyjątkowe warunki do codziennego wypoczynku, aktywności sportowej oraz kontaktu z naturą. Zielone otoczenie, kameralna zabudowa oraz ograniczony ruch samochodowy tworzą atmosferę prywatności i spokoju, rzadko spotykaną w granicach miasta.

Kabaty od lat należą do najbardziej prestiżowych i poszukiwanych adresów w Warszawie. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz stacja metra zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość renomowanych placówek edukacyjnych. W zasięgu kilku minut znajdują się International American School of Warsaw, Primus, Przymierze Rodzin oraz Szkoła Sióstr Niepokalanek. To doskonała propozycja dla rodzin, które chcą połączyć komfort codziennego życia z dostępem do wysokiej jakości edukacji.

W NASZEJ OPINII

Nieruchomości o takiej skali, położeniu i standardzie pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To idealna propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej rezydencji, która łączy komfort codziennego życia, bliskość natury oraz dostęp do najlepszej infrastruktury edukacyjnej i miejskiej Warszawy.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!