Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej części miasta Żagania, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* szkoła oraz placówki edukacyjne,
* sklepy i punkty usługowe,
* tereny spacerowe i rekreacyjne.
Do centrum miasta ok 15 min pieszo,

Nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 0,1214 ha i oferuje komfortową przestrzeń do życia oraz wypoczynku. Dom o powierzchni użytkowej 194,2 m² składa się z czterech kondygnacji:

Przyziemie (77,7 m²)
* 2 pokoje,
* kuchnia / pralnia,
* łazienka,
* garderoba,
* korytarze,
* garaż,
* kotłownia z nowoczesnym kotłem gazowym,
* pomieszczenia gospodarcze.

Parter (60,8 m²)
* przestronny salon,
* kuchnia z jadalnią,
* hol,
* WC,
* klatka schodowa.

Piętro (55,7 m²)
* 3 pokoje, w tym sypialnia,
* łazienka,
* garderoba,
* klatka schodowa.

Strych (6,4 m²)
* pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowe zabudowania:
* budynek z garażem dwustanowiskowym i poddaszem użytkowym (101,4 m²),
* drugi budynek użytkowy (70,8 m²) idealny na działalność, pracownię lub strefę gościnną.

Rozkład i charakter zabudowy dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i działalność gospodarczą.

Standard wykończenia
* budynek z 1992 roku, wykonany z zastosowaniem dylatacji,
* ogrzewanie gazowe (nowoczesny kocioł) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła,
* stolarka okienna PCV wnętrza utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym,
* gotowe do zamieszkania.

Walory działki i zagospodarowania terenu
Nieruchomość wyróżnia się starannie zaprojektowaną i utrzymaną przestrzenią zewnętrzną, zapewniającą wysoki komfort użytkowania oraz prywatność:
* estetycznie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz starodrzewem,
* staw z pomostem, stanowiący atrakcyjny element rekreacyjny i krajobrazowy,
* wydzielona strefa wypoczynkowa z miejscem spotkań - część rekreacyjna z grillem,
* drugi budynek w stylu rekreacyjnym, nadający nieruchomości unikalny charakter,
* utwardzone podjazdy wykonane z kostki granitowej,
* trwałe i eleganckie ogrodzenie kute.
Całość tworzy spójną, funkcjonalną i estetyczną przestrzeń, sprzyjającą zarówno codziennemu użytkowaniu, jak i wypoczynkowi.

Media i instalacje
* prąd,
* woda miejska (wodociąg),
* gaz,
* kanalizacja,
* siła,
* ogrzewanie gazowe,
* opomiarowanie ciepła.

Miejsca parkingowe
* 4 miejsca parkingowe na posesji