PRYWATNA REZYDENCJA Z WIDOKIEM NA TATRY

Widok na Tatry | Działka ponad 2 800 m² | Prywatna strefa SPA | Siłownia | Winda  | Ręcznie wykonana stolarka i kamieniarstwo | Panoramiczne przeszklenia

Wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Zakopanego, łącząca skalę i komfort współczesnego domu z tradycją podhalańskiego rzemiosła. Nieruchomość została zaprojektowana jako prywatna, całoroczna rezydencja, z dużą dbałością o jakość materiałów, indywidualnie wykonywane elementy oraz spójność detalu w całym domu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni około 500 m² został rozplanowany na kilku poziomach, wyraźnie oddzielających część reprezentacyjną, prywatną oraz rekreacyjną.

Parter:
* Reprezentacyjny hall wejściowy,
* sypialnia gościnna z własną kuchnią i łazienką,
* prywatna strefa SPA z jacuzzi i sauną,
* siłownia,
* garaż.

I piętro:
* Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi przeszkleniami,
* jadalnia,
* otwarta kuchnia z dużą wyspą,
* spiżarnia,
* łazienka,
* hall,
* wyjście na rozległy taras.

II piętro:
* Główna sypialnia z gabinetem,
* duża garderoba,
* przestronna łazienka,
* hall.

Poddasze:
* Sypialnia,
* łazienka,
* hall
.
Poszczególne kondygnacje połączone są zarówno reprezentacyjną klatką schodową, jak i prywatną windą.


STANDARD:

Rezydencja została wykończona z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna i tkanin oraz licznych elementów wykonywanych indywidualnie na zamówienie. Istotną częścią projektu jest lokalne rzemiosło - stolarka drzwiowa, schody, balustrady, elementy kominka oraz część mebli powstały według indywidualnych projektów wykonanych przez podhalańskich rzemieślników. Regionalne motywy pojawiają się w domu konsekwentnie, jednak zostały zestawione z wyposażeniem włoskich manufaktur oraz współczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

W strefie dziennej zastosowano szeroką, trójwarstwową deskę jesionową, naturalny kamień oraz meble włoskiej marki Giorgio Collection. Centralnym punktem salonu jest wykonany na indywidualne zamówienie kominek z paleniskiem widocznym z trzech stron, oparty na masywnych głazach i wykończony rzeźbionym drewnem z metalowymi detalami. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło i pozostawiają widok na góry obecny również wewnątrz domu.

Jednym z najbardziej charakterystycznych materiałów wykorzystanych we wnętrzach jest trawertyn, zastosowany w różnych wykończeniach - polerowanym, szlifowanym, szczotkowanym oraz naturalnym. W hallu wykonano kamienne intarsje przygotowane według indywidualnego projektu przez włoskiego mistrza kamieniarstwa, a w części SPA zastosowano dekoracyjne elementy z mozaiki włoskiej manufaktury SICIS z Rawenny.

Prywatna strefa wellness została wyposażona w jacuzzi oraz wykonywaną na indywidualne zamówienie saunę, łączącą funkcję sauny suchej, parowej i infrared, uzupełnioną o światłoterapię, system nagłośnienia oraz oświetlenie. 

Dom posiada także rozbudowane zaplecze techniczne odpowiadające standardowi całorocznej rezydencji: ogrzewanie geotermalne z ogrzewaniem podłogowym, wentylację mechaniczną, rekuperację z filtracją przeciwsmogową, klimatyzację, centralny odkurzacz, fotowoltaikę, system monitoringu i alarm połączony z ochroną.

Aluminiowe przeszklenia są wzmacniane i przyciemniane, natomiast wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne zostały wykonane z drewna na indywidualne zamówienie. W drzwiach wejściowych zastosowano ręcznie wykonane witraże w technice Tiffany'ego.

Duże tarasy oraz przeszklenia strefy dziennej wzmacniają relację domu z otaczającym go ogrodem i górskim krajobrazem. Teren posesji został zagospodarowany z wykorzystaniem granitowej nawierzchni, a znajdujące się w ogrodzie lampy wykonano ręcznie. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy, garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji.


LOKALIZACJA:

Rezydencja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Zakopanego, w miejscu łączącym bliskość centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem terenów rekreacyjnych i tatrzańskiej przyrody. To lokalizacja pozwalająca korzystać z infrastruktury Zakopanego bez rezygnowania z poczucia prywatności i górskiego charakteru otoczenia.

W niedalekiej odległości znajduje się Wielka Krokiew, jeden z najbardziej rozpoznawalnych symboli miasta, a także tereny Centralnego Ośrodka Sportu. Z tej części Zakopanego łatwo dostać się również w kierunku Kuźnic, stanowiących jeden z głównych punktów wyjściowych na tatrzańskie szlaki oraz do kolei na Kasprowy Wierch.

Istotną zaletą lokalizacji jest także bliskość Drogi pod Reglami i Doliny Białego, dzięki czemu dostęp do spacerów, tras biegowych i górskich wycieczek nie wymaga przemieszczania się przez całe miasto. Dolina Białego należy do najbliżej położonych reglowych dolin w tej części Zakopanego i łączy się dalej ze Ścieżką nad Reglami.

Jednocześnie centrum miasta pozostaje łatwo dostępne. Krupówki, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz najważniejsze punkty usługowe Zakopanego znajdują się w niewielkiej odległości, co pozwala swobodnie korzystać z życia miasta, a następnie wrócić do znacznie spokojniejszego, bardziej zielonego otoczenia rezydencji. 

Położenie nieruchomości jest szczególnie atrakcyjne z perspektywy drugiego domu lub całorocznej rezydencji: zapewnia bliskość Tatr, dostęp do infrastruktury sportowej i rekreacyjnej, wygodny kontakt z centrum oraz ponadprzeciętną prywatność, którą dodatkowo wzmacnia duża, ponad 2 800-metrowa działka i otaczająca ją zieleń.

To właśnie połączenie miejskiej wygody z bezpośrednią obecnością gór stanowi jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!