Brzezie k. Sulechowa,
269 000,00 PLN
Działka (Inwestycyjna) na sprzedaż
, 4 900 m2
54,90 PLN
/m2
Powierzchnia
4 900 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964555775 |
| Powierzchnia: | 4 900 m2 |
| Cena za m2: | 54,90 PLN |
| Cena: | 269 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Strategiczny Grunt 4900 m² Sulechów/Brzezie Bezpośrednio przy S3 i ToppointZlokalizuj swój biznes w nowym sercu logistycznym regionu. Działka nr 157/1 w Brzeziu to teren stworzony pod halę, magazyn lub usługi, gdzie skala sąsiednich inwestycji gwarantuje wzrost wartości kapitału.
Dla inwestora liczy się czas i lokalizacja. Oferowana nieruchomość o powierzchni 4900 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej inwestycji giganta branży – firmy Toppoint. To jasny sygnał rynkowy: to miejsce jest optymalne dla dużego biznesu.
Kluczowe przewagi dla Twojego biznesu:
Specyfikacja techniczna:
LOKALIZACJA: Brzezie / Sulechów To obecnie jedna z najbardziej pożądanych stref przemysłowych wzdłuż S3. Obecność Toppoint oraz innych liderów rynku w promieniu kilku kilometrów tworzy naturalny ekosystem biznesowy, ułatwia rekrutację kadry oraz współpracę z podwykonawcami.
Zainwestuj, zanim ceny w tej strefie zostaną wyrównane do stawek miejskich. Gruntów o takim kształcie i w takiej odległości od węzła S3 ubywa z każdym miesiącem.
Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji potencjału tej działki!
Dla inwestora liczy się czas i lokalizacja. Oferowana nieruchomość o powierzchni 4900 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie realizowanej inwestycji giganta branży – firmy Toppoint. To jasny sygnał rynkowy: to miejsce jest optymalne dla dużego biznesu.
Kluczowe przewagi dla Twojego biznesu:
- Logistyczny punkt zwrotny: Tylko 3,5 km do węzła drogi ekspresowej S3. To zaledwie kilka minut dla transportu ciężkiego, by znaleźć się na głównej arterii łączącej północ z południem Polski.
- Doskonałe parametry zabudowy: Zgodnie z MPZP (Przemysł i Usługi), działka oferuje aż 2940 m² powierzchni użytkowej.
- Geometria pod projektowanie: Szerokość 41 m i długość 140 m pozwalają na swobodne zaplanowanie hali wraz z placem manewrowym dla pojazdów typu TIR.
- Minimalizacja kosztów początkowych: Teren jest płaski i suchy. Brak konieczności niwelacji terenu czy skomplikowanych prac drenażowych to realna oszczędność na starcie budowy.
- Cena poniżej średniej rynkowej: Stawka 54,90 zł/m² przy tak bliskim dostępie do S3 i sąsiedztwie dużych zakładów to okazja, która szybko zniknie z rynku.
Specyfikacja techniczna:
- Nr działki: 157/1, obręb Brzezie (k. Sulechowa).
- Wymiary: 41 m x 140 m (kształt zbliżony do prostokąta).
- Media: Prąd dostępny w drodze. W kwestii pozostałych przyłączy (woda/kanalizacja) – teren rozwojowy, wymagający wystąpienia o warunki techniczne do gestorów sieci (co pozwala na dopasowanie mocy przyłączy pod konkretny profil działalności).
LOKALIZACJA: Brzezie / Sulechów To obecnie jedna z najbardziej pożądanych stref przemysłowych wzdłuż S3. Obecność Toppoint oraz innych liderów rynku w promieniu kilku kilometrów tworzy naturalny ekosystem biznesowy, ułatwia rekrutację kadry oraz współpracę z podwykonawcami.
Zainwestuj, zanim ceny w tej strefie zostaną wyrównane do stawek miejskich. Gruntów o takim kształcie i w takiej odległości od węzła S3 ubywa z każdym miesiącem.
Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji potencjału tej działki!