Na sprzedaż wyjątkowo położona działka rekreacyjno-letniskowa o powierzchni 2 257 m², usytuowana w urokliwej miejscowości Chrzypsko Małe w sercu Pojezierza Międzychodzko-Sierakowskiego. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Jeziora Chrzypskiego, w otoczeniu zieleni, lasów oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej.
To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, ciszy i własnego miejsca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z dobrym dojazdem i dostępem do niezbędnej infrastruktury.

PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP)

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie terenu: IV UTL – teren pod zabudowę letniskową):
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 90 m²,
• Charakter zabudowy: budynek parterowy,
• Dach: o nachyleniu min. 20, kryty dachówką lub materiałem imitującym dachówkę,
• Minimalna powierzchnia działki w tym rejonie: 700 m² (oferowana działka ma aż 2 257 m², co gwarantuje dużą przestrzeń i prywatność),
• Linia zabudowy: 20 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej,
• Gospodarka ściekowa: do czasu realizacji sieci komunalnej dopuszcza się indywidualne urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych (szczelne zbiorniki bezodpływowe).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• Jezioro Chrzypskie: w bezpośrednim sąsiedztwie – doskonałe warunki do sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji,
• Natura: cicha, zielona okolica, bliskość lasów i terenów spacerowych,
• Dojazd: dogodny dojazd drogą utwardzoną / przylegającą.

GŁÓWNE ZALETY

• Duża powierzchnia – 2 257 m² dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu i strefy wypoczynku.
• Jasny status prawny i przeznaczenie w MPZP pod zabudowę letniskową.
• Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych.
• Spokojne sąsiedztwo.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 57-GS-nuilplyPBo/1/2