Jeżeli marzysz o pięknej, cichej działce wśród zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy, a jednocześnie nie masz czasu i ochoty na formalności, a chcesz teraz lub na wiosnę rozpocząć budowę domu, to ta propozycja może Ciebie bardzo zainteresować!!!

Przedstawiona działka gruntu posiada nie tylko warunki zabudowy i aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, ale również projekt budowlany domu parterowego o pow. całkowitej 173,5m2, wszystko to zawarte jest w cenie zbywanej nieruchomości. :)

Działka o pow. 1230m2, wymiarach 29x41, zlokalizowana jest przy drodze wewnętrznej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Położona na niewielkim zboczu, dzięki czemu teren jest suchy, w granicy działki z jednej strony są piękne drzewa.
W otoczeniu dominuje niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny niezabudowane, głównie są to budynki o konstrukcji murowanej.
Najbliższe placówki oświatowe znajdują się w promieniu 2 km - w Słomczynie.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości występują tereny zielone. Nieruchomość położona jest na terenie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W odległości ok. 5km znajdują się Park Zdrojowy, basen solankowy i tężnia solankowa. Do plaży jedzie się 15 minut rowerem, potem idzie się około 15 minut pieszo.

Transport publiczny stanowi komunikacja autobusowa. Najbliższy przystanek autobusowy - ,, Cieciszew -OSP ” znajduje się w odległości ok. 200 m.

Nieruchomość jest uzbrojona w sieć energetyczną, posiada ograniczony dostęp do sieci infrastruktury technicznej. W przyległej do nieruchomości drodze znajduje się sieć energetyczna i gazowa oraz światłowód. Woda w ulicy ok. 200m, projektowana jest kanalizacja.
Z zakupem działki związany jest zakup udziału 1/2 w działce gruntu nr 143/11 o pow. 148m2 stanowiącej drogę dojazdową, cena udziału 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych).

Łączna cena - 549 000 zł.

Cieciszew - wieś w Polsce położona gminie Konstancin - Jeziorna . Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka D W868. Miejscowość liczy około 290 mieszkańców i oddalona jest od miasta Konstancin - Jeziorna o 5km w kierunku południowym. Miasto Konstancin posiada wybitne walory uzdrowiskowe ze względu na złoża wód leczniczych i charakterystyczny mikroklimat związany z otaczającymi go kompleksami lasów sosnowych. Jest jedynym uzdrowiskiem w województwie mazowieckim w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy . Jest miejscem wydobycia ciepliczych wód mineralnych , wykorzystywanych w uruchomionej w 1979 tężni solankowej . W mieście, w ramach Uzdrowiska Konstancin - Zdrój Sp. z o.o. (sprywatyzowane w 2011 roku) funkcjonują obiekty uzdrowiskowe i sanatoryjne : „Biały Dom”, „EVA Park Life & Spa”. Działa tu także Szpital Rehabilitacji
Neurologicznej, a także Mazowieckie Centrum Rehabilitacji STOCER szpital im. Prof. Mariana Weissa , w którym leczy się schorzenia kręgosłupa i narządów ruchu, oraz Centrum Kompleksowej Rehabilitacji.

Do działki wydana została decyzja nr 486/2022 zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno - budowlany oraz udzielająca pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną , w tym szczelnym szambem i studnią.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej. Obiekt budowlany nie jest wpisany do rejestru zabytków.
Przedmiotowa Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Nieruchomość można zakupić na kredyt. Księga wieczysta nie jest obciążona.
Działka będzie dostępna do zabudowy po zakupie. 
Osoby zainteresowane otrzymają rzuty domy oraz plan zagospodarowania działki.

Zapraszam do zakupu, a Pośredników do współpracy. :)