Czerwienne - gmina Czarny Dunajec, koło Zakopanego! - działka budowlana na sprzedaż o powierzchni 45,32 ar.

Działka o przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną i usługową -MNU.


- pierwsza linia zabudowy - dojazd drogą gminną asfaltową.
- regularny kształt prostokąta o wymiarach ok 23 m x 200 m.
- Spokojna i zielona okolica z niską zabudową domów jednorodzinnych.
- działka nachylona

Grunt może zostać zagospodarowany na cele inwestycyjne. Posiada od frontu dostęp do drogi gminnej asfaltowej, a przez całą jej długość dostęp do drogi wewnętrznej częściowo utwardzonej żwirem.



WYMIARY DZIAŁKI:
Działka płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 23 m (front) x 200 m (długość)

Przeznaczenie:
1) zabudowy jednorodzinnej;
2) usług publicznych i komercyjnych

dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej, które nie są zaliczone do rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych;
warunek powyższy nie dotyczy:
a) przedsięwzięć istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia te zrealizowane zostały
zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
b) usług publicznych,
c) usług turystyki,
d) infrastruktury technicznej i komunikacji (w tym dróg, parkingów);
2) wyklucza się lokalizację nowych tartaków i stolarni

ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów MNU2:
a) intensywności zabudowy – od 0 do 1,6,
b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,4,
c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 30%;

MEDIA:
- przez działkę przechodzą niskie słupy z prądem
- woda w drodze gminnej i działkach sąsiednich
- infrastruktura telekomunikacyjna na działce

brak gazu oraz kanalizacji.

LOKALIZACJA:
Oferowana działka inwestycyjna znajduje się w sercu malowniczego Podhala, w miejscowości Czerwienne, administracyjnie w gminie Czarny Dunajec — jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się turystycznie obszarów w regionie.

Lokalizacja łączy spokojny, górski charakter z szybkim dojazdem do Zakopane (ok. 15 minut) oraz Nowy Targ. W bezpośredniej okolicy znajduje się stacja narciarska Czerwienne Ski, a w krótkiej odległości liczne wyciągi i trasy biegowe Podhala. Region oferuje całoroczną turystykę – zimą sporty narciarskie, latem piesze i rowerowe szlaki widokowe wokół Tatr. Blisko stąd do popularnych atrakcji, takich jak Termy Chochołowskie czy zabytkowy Chochołów. Okolica dynamicznie rozwija się pod kątem inwestycji noclegowych, apartamentowych i usługowych. Działka stanowi idealną bazę pod hotel, aparthotel, domki całoroczne lub obiekt usługowy. Kameralny charakter miejscowości stanowi alternatywę dla zatłoczonego centrum Zakopanego. To lokalizacja łącząca walory widokowe, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz wysoki potencjał komercyjny.



Dodatkowo pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
Zainteresowane agencje zapraszam do współpracy przy transakcji.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.