Drobin, Płońska
55 000,00 PLN
Działka na sprzedaż
, 1 047 m2
52,53 PLN
/m2
Powierzchnia
1 047 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964561816 |
| Powierzchnia: | 1 047 m2 |
| Cena za m2: | 52,53 PLN |
| Cena: | 55 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Działka z potencjałem mieszkaniowo-usługowym w Drobinie
Działka o powierzchni 1047 m², położona w Drobinie, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego z oznaczeniem 1MNU, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.
To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową. Położenie przy DK10 zapewnia ekspozycję na trasę komunikacyjną, co może stanowić atut w przypadku wybranych rodzajów działalności.
Najważniejsze informacje
Zgodnie z przeanalizowanymi ustaleniami MPZP dla terenu 1MNU przewidziano:
Uwarunkowania działki
Działka znajduje się w strefie sanitarnej 150 m od cmentarza. Zgodnie z ustaleniami planu obowiązują w niej wymagania dotyczące zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej.
Atrakcyjna cena: 55 000 zł za działkę o powierzchni ponad 1000 m².
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe: możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości zgodnych z MPZP.
Lokalizacja przy DK10: dobra ekspozycja, szczególnie interesująca dla działalności, w których widoczność lokalizacji ma znaczenie.
Miejscowy plan zagospodarowania: określone zasady wykorzystania terenu, które można przeanalizować przed zakupem.
Działka o powierzchni 1047 m², położona w Drobinie, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego z oznaczeniem 1MNU, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.
To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową. Położenie przy DK10 zapewnia ekspozycję na trasę komunikacyjną, co może stanowić atut w przypadku wybranych rodzajów działalności.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 1047 m²
- Cena: 55 000 zł
- Lokalizacja: Drobin, przy DK10
- Numer ewidencyjny: 97, obręb Drobin
- Kształt: wydłużony, front około 19 m
- Ukształtowanie: teren płaski
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (1MNU)
- Wodociąg: sieć w okolicy
Zgodnie z przeanalizowanymi ustaleniami MPZP dla terenu 1MNU przewidziano:
- Maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki.
- Minimalną powierzchnię biologicznie czynną wynoszącą 60%.
- Maksymalną wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 10 m.
- Do dwóch kondygnacji, z drugą w formie poddasza użytkowego.
- Dachy zasadniczo dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 25–42.
Uwarunkowania działki
Działka znajduje się w strefie sanitarnej 150 m od cmentarza. Zgodnie z ustaleniami planu obowiązują w niej wymagania dotyczące zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej.
Atrakcyjna cena: 55 000 zł za działkę o powierzchni ponad 1000 m².
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe: możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości zgodnych z MPZP.
Lokalizacja przy DK10: dobra ekspozycja, szczególnie interesująca dla działalności, w których widoczność lokalizacji ma znaczenie.
Miejscowy plan zagospodarowania: określone zasady wykorzystania terenu, które można przeanalizować przed zakupem.