Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę zagrodowo-rolna o powierzchni 8587 m², położoną w miejscowości Gadka, w gminie Kołbiel. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kołbiel i przeznaczona pod zabudowę zagrodową, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 8587 m²
• Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa - rolna (MPZP: możliwość budowy domu do 150m od drogi)
• Dojazd: drogą gminną, dojazd drogą utwardzoną (w niedługim czasie planowany asfalt)
• W pobliżu droga asfaltowa z szybkim dojazdem do drogi krajowej Droga krajowa nr 50 oraz trasy ekspresowej Droga ekspresowa S17
• Teren płaski, działka nieogrodzona
• Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
• Status prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

W pobliżu znajdują się:

• Sklep spożywczy - 200 m
• Rzeka Świder - 450 m
• Pizzeria Fantazja - 3,5 km
• Restauracja Bistro 50 - 2,2 km
• Rezerwat przyrody Czarci Dół - 6,2 km
• Rezerwat przyrody Szerokie Bagno - 6,5 km
• Mazowiecki Park Krajobrazowy - 7 km
• Torfowisko Goździkowe Bagno - 5,8 km
• Warszawa - 25 km (ok. 20 minut samochodem trasą S17)

Bliskość lasów, pól, rezerwatów przyrody oraz urokliwej rzeki Świder sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo atrakcyjne przyrodniczo i rekreacyjnie.

Dlaczego warto?

✔ Duża powierzchnia - szerokie możliwości zagospodarowania
✔ MPZP
✔ Pełne media
✔ Szybki dojazd do Warszawy
✔ Dynamicznie rozwijająca się okolica
✔ Bardzo atrakcyjna cena - świetna oferta inwestycyjna

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
To doskonała okazja, by zainwestować w przyszłość w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od Warszawy.