Kiączyn, Topazowa
24 500 000,00 PLN
Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
, 110 940 m2
220,84 PLN
/m2
Powierzchnia
110 940 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964569885 |
| Powierzchnia: | 110 940 m2 |
| Cena za m2: | 220,84 PLN |
| Cena: | 24 500 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
11,094 HA W JEDNYM KAWAŁKU. MPZP. UZBROJENIE. GOTOWY TEREN DLA DEWELOPERA.
Kaźmierz | powiat szamotulski | 11,094 ha
To nie jest kolejna działka „z potencjałem”.
To ponad 11 hektarów zwartego, jednorodnego terenu inwestycyjnego, objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
DLACZEGO TEN TEREN?
▪ 11,094 ha - jeden zwarty kompleks
Bez rozdrobnienia i konieczności scalania wielu nieruchomości. Duży teren pozwalający zaplanować inwestycję jako jeden spójny projekt.
▪ MPZP - konkretny potencjał, bez oczekiwania na WZ
Plan miejscowy określa zasady zagospodarowania i parametry zabudowy. Dla terenów MN przewidziano m.in. działki od 700 m², maksymalną powierzchnię zabudowy do 35%, do 2 kondygnacji i wysokość zabudowy do 9 m - zależnie od konkretnego symbolu terenu.
▪ TEREN UZBROJONY
Dostęp do infrastruktury technicznej znacząco ogranicza zakres prac przygotowawczych i przybliża inwestycję do etapu realizacji.
▪ MOŻLIWOŚĆ ETAPOWANIA
Ponad 11 ha pozwala prowadzić inwestycję etapami - od pierwszego zespołu domów po kolejne części osiedla.
▪ ZABUDOWA NA NAJBLIŻSZE LATA
To teren, który może stać się długoterminowym bankiem ziemi dla dewelopera - z możliwością sukcesywnego wprowadzania kolejnych etapów inwestycji na rynek.
PARAMETRY MPZP - W SKRÓCIE
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - MN
- Minimalna powierzchnia działki: od 700 m² dla zabudowy wolnostojącej
- Powierzchnia zabudowy: do 35% - zależnie od terenu
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
- Wysokość zabudowy: do 9 m
- Liczba kondygnacji: maks. 2
- Dopuszczone dachy: płaskie lub strome
- Minimalna szerokość frontu: 20 m
SKALA + JEDEN KAWAŁEK + MPZP + UZBROJENIE.
Dla dewelopera oznacza to możliwość zakupienia dużego, uporządkowanego obszaru inwestycyjnego,
zamiast budowania banku ziemi z kilkunastu czy kilkudziesięciu pojedynczych nieruchomości.
NIE jest to działka do kupienia „na kiedyś”, to teren, na którym można zaplanować inwestycję na kilka najbliższych lat.
Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących dużego, gotowego do przygotowania pod inwestycję banku ziemi.
Szczegółowy model podziału, liczba potencjalnych działek i możliwa koncepcja osiedla - do analizy dla konkretnego projektu inwestycyjnego.
Cena: 220 Pln/m2
Kaźmierz | powiat szamotulski | 11,094 ha
To nie jest kolejna działka „z potencjałem”.
To ponad 11 hektarów zwartego, jednorodnego terenu inwestycyjnego, objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
DLACZEGO TEN TEREN?
▪ 11,094 ha - jeden zwarty kompleks
Bez rozdrobnienia i konieczności scalania wielu nieruchomości. Duży teren pozwalający zaplanować inwestycję jako jeden spójny projekt.
▪ MPZP - konkretny potencjał, bez oczekiwania na WZ
Plan miejscowy określa zasady zagospodarowania i parametry zabudowy. Dla terenów MN przewidziano m.in. działki od 700 m², maksymalną powierzchnię zabudowy do 35%, do 2 kondygnacji i wysokość zabudowy do 9 m - zależnie od konkretnego symbolu terenu.
▪ TEREN UZBROJONY
Dostęp do infrastruktury technicznej znacząco ogranicza zakres prac przygotowawczych i przybliża inwestycję do etapu realizacji.
▪ MOŻLIWOŚĆ ETAPOWANIA
Ponad 11 ha pozwala prowadzić inwestycję etapami - od pierwszego zespołu domów po kolejne części osiedla.
▪ ZABUDOWA NA NAJBLIŻSZE LATA
To teren, który może stać się długoterminowym bankiem ziemi dla dewelopera - z możliwością sukcesywnego wprowadzania kolejnych etapów inwestycji na rynek.
PARAMETRY MPZP - W SKRÓCIE
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - MN
- Minimalna powierzchnia działki: od 700 m² dla zabudowy wolnostojącej
- Powierzchnia zabudowy: do 35% - zależnie od terenu
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
- Wysokość zabudowy: do 9 m
- Liczba kondygnacji: maks. 2
- Dopuszczone dachy: płaskie lub strome
- Minimalna szerokość frontu: 20 m
SKALA + JEDEN KAWAŁEK + MPZP + UZBROJENIE.
Dla dewelopera oznacza to możliwość zakupienia dużego, uporządkowanego obszaru inwestycyjnego,
zamiast budowania banku ziemi z kilkunastu czy kilkudziesięciu pojedynczych nieruchomości.
NIE jest to działka do kupienia „na kiedyś”, to teren, na którym można zaplanować inwestycję na kilka najbliższych lat.
Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących dużego, gotowego do przygotowania pod inwestycję banku ziemi.
Szczegółowy model podziału, liczba potencjalnych działek i możliwa koncepcja osiedla - do analizy dla konkretnego projektu inwestycyjnego.
Cena: 220 Pln/m2