TEREN INWESTYCYJNY 2,72 HA | PRZY DK94 | MICHÓW | GMINA CHOJNÓW

Bezpośredni dostęp do DK94 | Dogodna ekspozycja przy trasie Legnica-Zgorzelec | MPZP - tereny usługowo-produkcyjne (PU) | Płaski teren, regularny kształt | Dojazd z drogi publicznej | Blisko A4 i Chojnowa

Położona w miejscowości Michów (gmina Chojnów, powiat legnicki) nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,72 ha. Teren zlokalizowany jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, w odległości ok. 1,5 km od granic miasta Chojnów i ok. 12 km od węzła autostrady A4 Legnica Zachód. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję i dostępność komunikacyjną, a charakter nieruchomości stwarza potencjał pod inwestycje handlowo-usługowe, magazynowe lub logistyczne.

*****

STANDARD:

Działka o regularnym kształcie i płaskiej rzeźbie terenu, z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej (KDx - tereny dróg publicznych gospodarczych).
Na terenie znajdują się napowietrzne linie średniego napięcia (SN) - ich przebieg nie stanowi istotnego ograniczenia w zabudowie i pozwala na wykorzystanie fragmentów pod parkingi lub place składowe.
Media dostępne w drodze - energia elektryczna, woda i kanalizacja w pobliżu.


INWESTYCJA:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, dopuszczającej m.in. obiekty handlowe, magazynowe, logistyczne, stacje paliw, warsztaty, gastronomię przydrożną lub inne usługi komercyjne.
Położenie przy trasie DK94 oraz bliskość autostrady A4 sprawiają, że to doskonały adres dla projektów typu retail park, centrum logistyczne, obiekt produkcyjny z bezpośrednią ekspozycją na trasę.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia łączna: 2,7200 ha (działki 216, 217/1, 217/2, 218).
* Kształt regularny, teren płaski - łatwy do zagospodarowania.
* Plan miejscowy - przeznaczenie PU (Produkcja, Usługi).
* Dostępny operat szacunkowy do wglądu. 

Zapraszam do kontaktu!