Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3 959 m² położona w Napachaniu (gmina Rokietnica), przy ul. Leśnej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Poznania oraz pełnej infrastruktury gminy Rokietnica. Działka posiada ostateczną decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co daje możliwość realizacji inwestycji bez konieczności oczekiwania na uchwalenie miejscowych dokumentów planistycznych.
Parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:

szerokość elewacji frontowej do 21 m,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 8 m,
dach płaski lub o nachyleniu do 10°,
minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej.

Działka ma regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co daje dużą swobodę zagospodarowania i projektowania zabudowy.
Media:

prąd - skrzynka przyłączeniowa na działce,
kanalizacja w drodze przy granicy nieruchomości,
sieć telekomunikacyjna w drodze,
planowana rozbudowa sieci wodociągowej.

Lokalizacja
Napachanie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Rokietnica. Nieruchomość położona jest przy asfaltowej ul. Leśnej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bliskość trasy S11 zapewnia sprawne połączenie z Poznaniem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą.
Najważniejsze atuty:

działka o powierzchni 3 959 m²,
wydana decyzja o warunkach zabudowy,
prąd na działce,
kanalizacja przy granicy nieruchomości,
spokojna i prestiżowa lokalizacja,
szybki dojazd do Poznania i trasy S11,
duża powierzchnia zapewniająca komfort i prywatność.

Oferta skierowana do osób planujących budowę przestronnego domu jednorodzinnego na dużej działce, w atrakcyjnej lokalizacji podmiejskiej.