Dzień dobry!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki powierzchni 940 m2, przy ul. Przyjemnej w Palędziu, gmina Dopiewo w Powiecie Poznańskim. Działka ma foremne wymiary 21 x 44 metry.

LOKALIZACJA
Palędzie, malownicza miejscowość w gminie Dopiewo, to idealne miejsce dla osób szukających harmonii między spokojnym życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do miasta. Zaledwie 15 km od centrum Poznania, oferuje doskonałą komunikację - zarówno dzięki drodze ekspresowej S11, pobliskiej autostradzie A2. Niedocenianym atutem tej lokalizacji jest również dworzec kolejowy z Parkingiem buforowym, z którego w kilka minut można dojechać do Centrum Poznania. Palędzie posiada również komunikacje autobusową z Poznaniem, dojedziemy do kierunków takich jak Junikowo i Nowina.
Miejscowość wyróżnia się pięknym otoczeniem zieleni, ciszą i przestrzenią, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin oraz osób marzących o własnym domu wśród natury. Już na końcu sama ulica Olszynowa, na której znajduje się działka, dochodzi do malowniczego strumienia, w którym zawsze płynie woda, dopływ rzeczki Wirynka. W Palędziu znajduje się również duży kompleks leśny z licznym starodrzewiem.
Wraz z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, dostępem do szkół, sklepów i usług, Palędzie staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do życia, oferując komfort i wyjątkową jakość codziennego funkcjonowania.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Teren budownictwa mieszkaniowego niskiego w zabudowie wolnostojącej. Na działce przewiduje się 1 budynek mieszkalny jednorodzinny jednokondygnacyjny z dachem stromym 25° do 45° i poddaszem użytkowym. Powierzchnia zainwestowania do 35%. Wysokość od poziomu terenu do kalenicy 12,0 m. Garaże dla samochodów osobowych mogą być integralną częścią budynku mieszkalnego lub wolno stojące z zachowaniem nieprzekraczalnych i obowiązujących linii zabudowy oraz zgodnie z prawem budowlanym.

MEDIA:
Wszystkie media są w drodze przy działce:
- prąd
- woda
- kanaliza
- gaz
Stan prawny: pełna własność