Szukasz przestrzeni w mieście, której nie ograniczają metraże typowych parceli? Prezentujemy nieruchomość, której największą wartością jest rozległa działka o powierzchni 1208 m². To jedna z największych dostępnych działek w tej części Poznania, co czyni ją unikalną okazją inwestycyjną. Lokalizacja, która broni się sama: Nieruchomość znajduje się w sercu Osiedla Kwiatowego, uznawanego za jedną z najbardziej komfortowych dzielnic Poznania. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój i niską, kameralną zabudowę. Wszystko pod ręką: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe. Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Poznania oraz świetne połączenie z pętlą tramwajową Junikowo. Potencjał działki: Ponad 1200 m² terenu daje pełną swobodę aranżacyjną. To idealne miejsce na budowę luksusowej rezydencji z dużym ogrodem, basenem czy własnym sadem. Działka jest płaska, o regularnym kształcie, co ułatwia planowanie nowej zabudowy. Na terenie znajduje się dom z lat 70., który można wyremontować, rozbudować lub potraktować jako zaplecze przy budowie nowego obiektu. Kluczowe informacje: Powierzchnia działki: 1208 m² w tym przeznaczenie mieszkaniowe 1118m2, drogowe 90m2 Zabudowa: Dom wolnostojący (do remontu/rozbudowy/rozbiórki) Media: prąd, kanalizacja miejska - gotowe, woda - podłączenie w trakcie realizacji,  Świadectwo charakterystyki energetycznej: W przygotowaniu.