Poznań Morasko, Franciszka Jaśkowiaka
694 000 PLN
Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
, 1 735 m2
400 PLN
/m2
Powierzchnia
1 735 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964446000 |
| Powierzchnia: | 1 735 m2 |
| Cena za m2: | 400 PLN |
| Cena: | 694 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Działka 56/20 POZNAŃ/MORASKO/ULICA JAŚKOWIAKA
Sprzedam działkę budowlaną nr 56/20 o powierzchni 1735 m2 z możliwością wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego (także budownictwo dwulokalowe) na terenie malowniczej dzielnicy Morasko, położonej przy północnej granicy miasta Poznań.
Działka zlokalizowana jest przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu.
cena 400 zł/m
W ulicy Jaśkowiaka znajdują się następujące media: wodociąg, prąd i gaz.
Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA NR LII/971/VIII/2021 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 28 września 2021r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu.
Teren oferowanej działki oznaczony jest symbolem 8MN, są to tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.
W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:
- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszalnego na każdej działce budowlanej
- zabudowę wolno stojącą
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250 m2
- powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 50 m2
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5 m
- kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopni
Plan przewiduje powstanie w pobliżu nowoczesnego
i komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ulicy Jaśkowiaka.
Tereny Moraska mają duże walory krajobrazowe i rekreacyjne. Przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych. Wytyczone są liczne ścieżki spacerowe. Znajduje się tu urokliwy, słynny Rezerwat Meteoryt Morasko.
Można tu z powodzeniem uprawiać turystykę rowerową (na pętli tramwajowej PST Piątkowo czynna jest
w okresie letnim darmowa wypożyczalnia) i konną. Znajdują się tu stajnie rekreacyjne. Spotkać można liczne dzikie zwierzęta: sarny, lisy, zające. Stawy i jeziorka są miejscem pobytu wielu gatunków ptaków.
Dzielnica jest świetnie skomunikowana z miastem, także dzięki wybudowanej nowej trasie tramwajowej na Naramowice.
Sprzedam działkę budowlaną nr 56/20 o powierzchni 1735 m2 z możliwością wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego (także budownictwo dwulokalowe) na terenie malowniczej dzielnicy Morasko, położonej przy północnej granicy miasta Poznań.
Działka zlokalizowana jest przy ulicy Franciszka Jaśkowiaka w Poznaniu.
cena 400 zł/m
W ulicy Jaśkowiaka znajdują się następujące media: wodociąg, prąd i gaz.
Działka położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA NR LII/971/VIII/2021 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 28 września 2021r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Morasko - Radojewo - Umultowo Radojewo Zachód część C w Poznaniu.
Teren oferowanej działki oznaczony jest symbolem 8MN, są to tereny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.
W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:
- lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszalnego na każdej działce budowlanej
- zabudowę wolno stojącą
- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 250 m2
- powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego nie większą niż 50 m2
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej
- wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 7,5 m
- kąt nachylenia połaci dachowych do 12 stopni
Plan przewiduje powstanie w pobliżu nowoczesnego
i komfortowego osiedla domów jednorodzinnych, a także nowoczesnej infrastruktury społecznej i technicznej, łącznie z dodatkową drogą miejską (publiczną), planowanym zespołem szkolno-przedszkolnym, a także przystankami autobusowymi wzdłuż ulicy Jaśkowiaka.
Tereny Moraska mają duże walory krajobrazowe i rekreacyjne. Przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych. Wytyczone są liczne ścieżki spacerowe. Znajduje się tu urokliwy, słynny Rezerwat Meteoryt Morasko.
Można tu z powodzeniem uprawiać turystykę rowerową (na pętli tramwajowej PST Piątkowo czynna jest
w okresie letnim darmowa wypożyczalnia) i konną. Znajdują się tu stajnie rekreacyjne. Spotkać można liczne dzikie zwierzęta: sarny, lisy, zające. Stawy i jeziorka są miejscem pobytu wielu gatunków ptaków.
Dzielnica jest świetnie skomunikowana z miastem, także dzięki wybudowanej nowej trasie tramwajowej na Naramowice.