Posiadamy na sprzedaż piękną działkę nad strumieniem z widokami oraz możliwym dostępem do jeziora Szelment.

LOKALIZACJA :
> znajduje się we wsi Przejma Mała,
> położonej w województwie podlaskim,
> w powiecie suwalskim i gminie Szypliszki,
> jadąc autostradą Via Baltica z Warszawy do Suwałk dojedziesz w 2,5 h !,
> do wjazdu na autostradę Via Baltica z działki mamy tylko 12km,
> do przejścia granicznego z Litwą dojedziemy w 15 minut,

PARAMETRY :
- działka posiada numer ew. 16/31 + 16/33 ( dawne 16/24 + 16/25),
- ma powierzchnię 1483 mkw ( z podziału działki 16/7 ),
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez działki 16/17 + 16/20 + 16/32 ( wytyczona droga wew ) nabywany w formie udziału za DODATKOWĄ OPŁATĄ w wysokości 9000,00 zł - wymagane,
- nieruchomość posiada wydaną WZ ( warunki zabudowy ) na budowę domu jednorodzinnego całorocznego,
- - możliwy dostęp do linii brzegowej jeziora Szelment Wielki poprzez udział w drodze przechodu i przejazdu o szer.
5 mb ( poprzez działkę o nr. 68 ) - ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ w kwocie 9 000,00 zł - nie wymagany,

Działka położona jest w drugiej linii zabudowy z której roztacza się przepiękny widok na pagórkowate ukształtowanie terenu jak również na jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały.
Dodatkowo przy działce przepływa mały strumień pomiędzy drzewami co dodatkowo dodaje uroku tej nieruchomości.

! Uwaga : posiadamy również w ofercie pozostałe działki wynikające z podziału nieruchomości ( patrz mapka podziału ), więc zachęcamy do przejrzenia pozostałych ofert tego samego klienta.

OKOLICA :
# plaża nad Jeziorem Szelment oddalona tylko 6 min samochodem,
# po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której znajduje się wyciąg narciarski wraz z doskonale zorganizowaną bazą narciarską wraz z miejscami hotelowymi. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.
# jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, którego wody są zaliczane do pierwszej klasy czystości o powierzchni 356ha, a długość jeziora to 6,4km, natomiast maksymalna głębokość to 45m,

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ ?
Nieruchomość ze względu na swoje położenie doskonale nadaje się dla osób kochających spokój, ciszę i przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli do woli realizować swoje hobby, a miłośnicy zbierania runa leśnego będą mieli pod dostatkiem terenów leśnych.
Idealna inwestycja dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących spędzać czas na łonie natury z pięknymi widokami.

Zapraszam wszystkich chętnych do kontaktu i współpracy, również agentów z innych biur nieruchomości.