Pragnę przedstawić Państwu ofertę działki budowlanej z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego położonej w Sędzinku, gmina Duszniki. Dzięki położeniu pod miastem przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się sielankowym widokiem i świeżym powietrzem nie rezygnując ze świetnej komunikacji z pobliskimi miastami.

Działka numer 566/7

LOKALIZACJA:
Sędzinko to urokliwa miejscowość w gminie Duszniki. Dzięki rozbudowanej sieci dróg (m. in. trasa S11) dojazd do stolicy wielkopolski możliwy jest w zaledwie 30 minut! Pobliska infrastruktura prezentuje się następująco:

• Duszniki: 5 km


• Poznań: 35 km


• Buk: 6 km


• Szkoła Podstawowa: 450 m


• Dworzec Kolejowy: ok. 8 km

DZIAŁKA:
Przedmiotem oferty jest ustawna, kwadratowa działka budowlana numer 566/7 o powierzchni 941 m2, która posiada bardzo regularne wymiary:

• szerokość: 31 m


• długość: 30 m

Dostępne w drodze media:

• woda


• prąd


• gaz

Działka posiada dożywotnią służebność w drodze dojazdowej. Ulica przy której leży działka to ulica Sokólskich, która wyłożona jest prostymi i płaskimi płytami betonowymi, a w niej znajdują się takie media jak gaz, prąd i woda. Najbliższe otoczenie stanowią nowe domy jednorodzinne. Zaciszna ulica prowadzi do drogi asfaltowej z której można wyjechać m. in. w stronę Poznania czy Buku.

Wzmianki MPZP:

• maksymalna łączna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni całej działki


• minimalna powierzchnia terenu czynnego biologicznie: 40% powierzchni działki


• oprócz budynku mieszkalnego dopuszcza się realizację garażu wolnostojącego


• ilość kondygnacji nadziemnych: 2 (w tym poddasze użytkowe)


• maksymalna wysokość kalenicy: 9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem


• geometria dachów: dach skośny o nachyleniu 20-45 stopni