Serock,
5 668 200,00 PLN
Działka (Przemysłowa) na sprzedaż , 31 499 m2
179,95 PLN /m2
Powierzchnia
31 499 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964546403
Powierzchnia: 31 499 m2
Cena za m2: 179,95 PLN
Cena: 5 668 200,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna nr 48/2 o powierzchni 3,149 ha. Działka w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach 78m/400m, położona w Serocku, bezpośrednio przy obwodnicy miasta / drodze krajowej DK61. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją (brak ekranów akustycznych) oraz zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy i północnej części Polski.

Najważniejsze atuty:
  • strategiczne położenie przy ruchliwej trasie krajowej
  • bardzo dobra ekspozycja dla działalności gospodarczej
  • dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
  • teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie w MPZP: Teren oznaczony jako P/U - zabudowa produkcyjna, magazynowa oraz usługowa.

Przeznaczenie podstawowe:

  • obiekty produkcyjne
  • składy i magazyny
  • zabudowa usługowa

Przeznaczenie uzupełniające:

  • lokale mieszkalne wbudowane w budynki usługowe lub produkcyjne

Parametry zabudowy:
  • maks. 3 kondygnacje nadziemne
  • wysokość zabudowy do 20 m (z możliwością dominanty do 40 m przy spełnieniu warunków MPZP)
  • dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe (do 40)

Wskaźniki zagospodarowania:
  • maks. powierzchnia zabudowy: 60%
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
  • intensywność zabudowy: 0,1 - 1,8
  • minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m²


Dostęp do drogi:
  • bezpośredni dostęp do drogi serwisowej, powiązanej z układem drogowym poprzez zjazdy z drogi krajowej nr 61

Idealna pod:
  • centra logistyczne i magazynowe
  • działalność produkcyjną
  • usługi motoryzacyjne, handlowe lub przemysłowe
  • inwestycję deweloperską pod funkcje usługowo-przemysłowe

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: