Sławno, I Pułku Ułanów
1 800 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż , 20 006 m2
89,73 PLN /m2
Powierzchnia
20 006 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964572598
Powierzchnia: 20 006 m2
Cena za m2: 89,73 PLN
Cena: 1 800 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę dla inwestorów oraz deweloperów – teren inwestycyjny na działce nr 233/4 (obręb 0001, Miasto Sławno).

Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy. Dodatkowo sąsiednie działki również posiadają wydane warunki zabudowy, co potwierdza dynamiczny rozwój i mieszkaniowy charakter tej części miasta.

Kluczowe parametry inwestycji (zgodnie z WZ):
  • Cel inwestycji: Budowa 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z wewnętrzną drogą dojazdową.
  • Minimalna powierzchnia wydzielanych działek: Nie mniej niż 800 m² dla każdego budynku.
  • Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 13,8% (z wyłączeniem terenu przeznaczonego pod drogę wewnętrzną).
  • Powierzchnia biologicznie czynna: Nie mniej niż 60%.
  • Intensywność zabudowy: Do 0,28.
Warunki architektoniczne dla budynków:
  • Szerokość elewacji frontowej: Od 7,5 m do 18,4 m.
  • Wysokość zabudowy: Od 6,0 m do 9,0 m (do 2 kondygnacji nadziemnych).
  • Dach: Stromy, dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30 do 45.
  • Kierunek głównej kalenicy: Równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej od drogi wewnętrznej.
Główne atuty nieruchomości:
  • Gotowy projekt biznesowy – kompletna i jasna decyzja WZ na 20 domów z wyznaczoną drogą wewnętrzną znacznie skraca czas przygotowania inwestycji.
  • Bezpieczeństwo inwestycyjne – sąsiedztwo prężnie rozwijające się, również objęte decyzjami WZ.
  • Optymalna wielkość działek (min. 800 m²) – odpowiada najczęstszym preferencjom klientów poszukujących własnego domu z przestronnym ogrodem w granicach miasta.
  • Lokalizacja w granicach Miasta Sławno – szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja).
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umawiania się na prezentację terenu.

Skontaktuj się z agentem :
Sylwester Rosa

Telefon : 601207656

biuro@panorama.nieruchomosci.pl


Lokalizacja: