Ujazd,
180 000,00 PLN
Działka (Budowlana) na sprzedaż
, 3 846 m2
46,80 PLN
/m2
Powierzchnia
3 846 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964554014 |
| Powierzchnia: | 3 846 m2 |
| Cena za m2: | 46,80 PLN |
| Cena: | 180 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
NOWA NIŻSZA CENA! Działka 3846 m² z WZ przy drodze asfaltowej – Ujazd (gm. Kiszkowo)
Nieruchomość wyróżnia się doskonałymi warunkami logistycznymi i technicznymi:
Działka leży na pograniczu powiatów gnieźnieńskiego i poznańskiego, w otoczeniu malowniczych terenów zielonych:
Działka o takiej powierzchni, z pełnym uzbrojeniem w drodze i wydanymi WZ w tej cenie to rzadkość na rynku. Idealna lokata kapitału lub miejsce na Twój wymarzony dom z dużym ogrodem.
Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację w terenie? Skontaktuj się ze mną pod numerem: 785 885 082
- Lokalizacja: Ujazd, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński (blisko Pobiedzisk, Gniezna i Ostrowa Lednickiego)
- Powierzchnia: 3846 m²
- Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z budynkiem gospodarczo-garażowym (Wydane Warunki Zabudowy)
- Dojazd: Bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej
- Cena: 180 000 PLN (zaledwie 46,8 zł/m²)
Nieruchomość wyróżnia się doskonałymi warunkami logistycznymi i technicznymi:
- Bezpośredni zjazd z asfaltu: Komfortowy dojazd o każdej porze roku, także dla ciężkiego sprzętu budowlanego. Brak problemów z błotem, odśnieżaniem czy zniszczonym zawieszeniem.
- Komplet mediów w drodze: Woda miejska, kanalizacja oraz prąd znajdują się bezpośrednio przy działce, co drastycznie obniża koszty przyłączy.
- Linia niskiego napięcia: Przebiega przez fragment terenu (zwykłe słupy), co zostało ujęte w bardzo atrakcyjnej cenie. Niskie napięcie nie generuje uciążliwości i pozwala na bezproblemowe wyznaczenie strefy pod budowę domu.
- Ekologiczne ogrzewanie: Brak sieci gazowej w okolicy tworzy idealne warunki pod nowoczesną pompę ciepła połączoną z fotowoltaiką.
- Gotowe Warunki Zabudowy (WZ):
- Budynek mieszkalny: max. 12m x 16m, wysokość do 2 kondygnacji (max. 9m), dach stromy 30-45 stopni.
- Budynek gospodarczo-garażowy: max. 10m x 8m, wysokość max. 4,5m, dach stromy 25-40 stopni.
- Pewny status prawny nieruchomości pozwala zaoszczędzić miesiące na formalnościach urzędowych.
- Blisko 40 arów prywatności: Powierzchnia 3846 m² gwarantuje brak bliskiego sąsiedztwa "okno w okno" i pełną swobodę aranżacji.
- Elastyczne zagospodarowanie: Część pod linią niskiego napięcia idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjny podjazd, parking, sad, warzywniak czy strefa rekreacyjna, pozostawiając ogrom wolnego miejsca na wymarzony dom.
Działka leży na pograniczu powiatów gnieźnieńskiego i poznańskiego, w otoczeniu malowniczych terenów zielonych:
- Bliskość natury: W sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Promno oraz Lednickiego Parku Krajobrazowego (Ostrów Lednicki). Idealne miejsce dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i wypoczynku nad wodą.
- Szybki dojazd do miast: Sprawne połączenie z Pobiedziskami (stacja PKP), Gnieznem oraz drogą ekspresową S5, co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do Poznania.
- Codzienna wygoda: W pobliskim Kiszkowie lub Pobiedziskach znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, markety, apteki oraz punkty usługowe.
Działka o takiej powierzchni, z pełnym uzbrojeniem w drodze i wydanymi WZ w tej cenie to rzadkość na rynku. Idealna lokata kapitału lub miejsce na Twój wymarzony dom z dużym ogrodem.
Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację w terenie? Skontaktuj się ze mną pod numerem: 785 885 082