Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży działki budowlanej w Witkowicach przy ul.Beskidzkiej.

Działka ma powierzchnię 1100m2 i jest w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 25x43m.
Numer działki ewidencyjnej to 818.
Wszystkie media dostępne na działce obok lub po drugiej stronie drogi - gaz, woda, prąd, kanalizacja

To doskonała lokalizacja na twój wymarzony dom lub na miejsce rozwoju biznesu. Działka przylega bezpośrednio do publicznej drogi - głównej ulicy w Witkowicach - ul.Beskidzkiej.

Niedaleko szkoła, sklep, kościół. Spokój i cisza ale równocześnie dobry i szybki dojazd do pobliskich miast - Kęt, Andrychowa, Oświęcimia.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona jako tereny MNZ .

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
I ZABUDOWY USŁUGOWEJ W ZIELENI URZĄDZONEJ
2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową
w zieleni urządzonej.
3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) usługi w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach przeznaczonych wyłącznie dla funkcji
usługowych;
2) dojazdy i dojścia do budynków i działek budowlanych, miejsca do parkowania;
3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, w tym mikroinstalacje związane z odnawialnymi
źródłami energii o łącznej mocy zainstalowanej energii elektrycznej nie większej niż 50 kW.
4. W granicach terenów MNZ, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy
obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 0,07 ha;
2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 40 % powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna terenu nie może stanowić mniej niż 50 % powierzchni działki
budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,02 i nie większy niż 0,4;
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m;
6) należy stosować dachy budynków o kącie nachylenia połaci od 0º 45º, z dopuszczeniem powierzchni
połaci dachowych nie będących płaszczyznami;
7) nakazuje się zapewnienie co najmniej 2 miejsc parkingowych przypadających na jeden lokal
mieszkalny;
8) nakazuje się zapewnienie co najmniej 1 miejsce parkingowe przypadające na dwóch zatrudnionych
w usługach zlokalizowanych na działce budowlanej;
9) dla funkcji usługowych ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych przeznaczonych na
parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie
przepisami odrębnymi;
10) 10) ustala się dotychczasowy sposób zapewnienia dostępności komunikacyjnej terenów 430.MNZ
442.MNZ z układem dróg publicznych gminy Kęty, to jest wewnętrznymi drogami śródleśnymi,
położonymi w terenach ZL nie wrysowane na rysunku planu;
11) w terenie 210.MNZ dopuszcza się lokalizację stadniny koni, z możliwością realizacji związanych
z nią budynków inwentarskich pod warunkiem, że maksymalny wskaźnik DJP przypadający na
działkę budowlaną nie przekroczy 10 DJP.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.