Teren u podnóża Góry Dylewskiej po byłym siedlisku, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania, przeznaczony na zabudowę obejmującą funkcję (alternatywnie) mieszkalną, turystyczną, wypoczynkową. Jest położony ok 850 m od znanego SPA dr Irena Eris. Wszystkie warunki przyłączenie się do istniejących sieci gazowej, elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej są spełnione. Istniejący starodrzew po przedwojennym siedlisku, stwarza idealne warunki do umieszczenia w nim nowego domu zapewniającego prywatność.
Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni o wielkości do 6 ha.

Wzgórza Dylewskie to z dala widoczna wyspa zieleni , otoczona 70 jeziorami, kraina tlenu bez cienia smogu i z ciszą dzwoniącą w uszach. Natura obdarzyła tutejszy Park Krajobrazowy zbiorem unikalnych gatunków zwierząt z rezerwatami przyrody, leśnymi jeziorami, wzgórzami i jarami oraz pięknymi lasami. Zdrowotny podgórski klimat (terenów na wysokości 300 n.p.m.) zasadniczo różni się od klimatu Mazur nizinnych. Mezoregion Wzgórz Dylewskich, ma najodpowiedniejsze wskaźniki charakteryzujące b. wysoką przydatność terenu do zamieszkania i aktywnych form wypoczynku.