Chmielewo,
379 000,00 PLN
Komercyjny na sprzedaż
, 85 m2
4 458,82 PLN
/m2
Powierzchnia
85 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964546433 |
| Powierzchnia: | 85 m2 |
| Cena za m2: | 4 458,82 PLN |
| Cena: | 379 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Wyjątkowa nieruchomość z dwiema działkami i ogromnym potencjałem Chmielewo, pow. pułtuski.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkalnym oraz inwestycyjnym, zlokalizowaną bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej
w miejscowości Chmielewo 40 (powiat pułtuski).
W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 1 032 m² oraz budynek o powierzchni ok. 85 m².
Najważniejsze atuty:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkalnym oraz inwestycyjnym, zlokalizowaną bezpośrednio przy głównej drodze asfaltowej
w miejscowości Chmielewo 40 (powiat pułtuski).
W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 1 032 m² oraz budynek o powierzchni ok. 85 m².
Najważniejsze atuty:
- Elastyczne przeznaczenie: nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom/budynek mieszkalny, obiekt pod własną działalność gospodarczą lub inwestycja.
- Możliwość przejęcia biznesu: w budynku obecnie funkcjonuje bardzo dobrze prosperujący sklep spożywczy. Przejęcie gotowego, dochodowego biznesu jest opcją (dodatkowym atutem), a nie koniecznością. Obiekt można z łatwością zaadaptować na cele prywatne/mieszkalne lub pod inny rodzaj działalności.
- Świetna działka: dwie działki tworzące równy, ogrodzony teren w kształcie prostokąta – w pełni zagospodarowane i gotowe do użytkowania.
- Doskonała lokalizacja: bezpośredni dojazd drogą asfaltową, świetna ekspozycja i wygodny dostęp.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,72 kW (wartość inwestycji to ponad 50 tys. zł) – drastycznie obniża rachunki za prąd.
- 3 jednostki klimatyzacji – zapewniające komfort termiczny przez cały rok.
- System alarmowy oraz monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny) – gwarantujące pełne bezpieczeństwo.
- Media: woda z sieci miejskiej własna studnia na działce (niezależne źródło wody do podlewania ogrodu lub celów gospodarczych).
- Cena: 379 000 zł
- Powierzchnia budynku: ok. 85 m²
- Powierzchnia gruntu: 1 032 m² (2 połączone działki)
- Kształt terenu: prostokąt, działki ogrodzone, płaskie, zadbane
- Plan miejscowy / Przeznaczenie: inne tereny zabudowane – z możliwością elastycznej zmiany przeznaczenia (np. na cele mieszkalne, usługowe lub mieszkalno-usługowe)
- Lokalizacja: Chmielewo 40, pow. pułtuski
- Atrakcyjna cena: 379 000 zł za dom/budynek z dwiema uzbrojonymi i zagospodarowanymi działkami.
- Niezależność energetyczna: duża fotowoltaika i własna studnia przekładają się na niskie koszty utrzymania.
- Wybór należy do Ciebie: możesz urządzić tu swój dom, otworzyć własny punkt usługowy LUB – jeśli chcesz – przejąć działający sklep generujący zyski od pierwszego dnia.