Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość o łącznej powierzchni 328,94 m², zlokalizowana w Jaworznie na Osiedlu Stałym, obejmująca lokal handlowo-usługowy na parterze oraz prosperujący hostel na piętrze.

Oferta stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym biznesem noclegowym oraz dodatkową powierzchnią usługowo-handlową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
łączna powierzchnia oferowanej nieruchomości: 328,94 m²
2 kondygnacje
parter - 124,87 m²: lokal handlowo-usługowy
piętro - 204,07 m²: prosperujący hostel
fotowoltaika
ogrzewanie gazowe - w trakcie realizacji
wcześniej ogrzewanie elektryczne
woda i kanalizacja z sieci miejskiej
PARTER - LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | 124,87 m²

Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 124,87 m², w którym wcześniej funkcjonował lokal małej gastronomii.

Przestrzeń daje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Może zostać przeznaczona na działalność gastronomiczną, handlową, usługową, biurową lub inną działalność komercyjną, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.



PIĘTRO - PROSPERUJĄCY HOSTEL | 204,07 m²

Na piętrze znajduje się prosperujący hostel o powierzchni 204,07 m², stanowiący gotową bazę do kontynuowania działalności noclegowej.

Funkcjonujący hostel stanowi istotny atut nieruchomości z punktu widzenia inwestora poszukującego obiektu z istniejącym potencjałem dochodowym.

Połączenie hostelu z lokalem handlowo-usługowym na parterze pozwala na zróżnicowane wykorzystanie oferowanej nieruchomości i daje możliwość prowadzenia dwóch rodzajów działalności w ramach jednej inwestycji.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA

Nieruchomość znajduje się w budynku pochodzącym z połowy XX wieku, wykonanym w tradycyjnej technologii murowanej.

Podstawowe rozwiązania konstrukcyjne i techniczne:

ściany murowane z bloczków gazobetonowych,
stropy monolityczne żelbetowe,
dach dwuspadowy,
konstrukcja dachu - drewniana więźba dachowa,
pokrycie dachu - blacha,
instalacja fotowoltaiczna,
ogrzewanie gazowe - w trakcie realizacji,
wcześniej ogrzewanie elektryczne,
woda z sieci miejskiej,
kanalizacja z sieci miejskiej.
FOTOWOLTAIKA I OGRZEWANIE

Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną. Obecnie realizowana jest również zmiana systemu ogrzewania na gazowe. Dotychczas nieruchomość ogrzewana była elektrycznie.

Zastosowane rozwiązania stanowią dodatkowy atut inwestycji i mogą mieć pozytywny wpływ na przyszłe koszty eksploatacyjne.


Oferowana nieruchomość łączy funkcjonujący hostel z przestronnym lokalem handlowo-usługowym, tworząc ciekawą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością uzyskiwania przychodu z działalności noclegowej oraz wykorzystania dodatkowej powierzchni na własny biznes lub wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.