Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość znajdująca się w ścisłym centrum Nieszawy, pomiędzy Rynkiem, a Wisłą.
Ta wyjątkowa lokalizacja, zaledwie 100 metrów od przeprawy promowej i około 3 km powyżej planowanej zapory na Wiśle w m. Siarzewo, czyni ją niezwykle interesującą pod względem inwestycyjnym.
Działka o powierzchni około 1000 m2 została starannie zabudowana i ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzny wybetonowany parking/plac, który pozwala na komfortowe zaparkowanie pojazdów.
Nieruchomość składa się z trzech segmentów, które można wykorzystać oddzielnie lub połączyć, w zależności od preferencji i potrzeb nabywcy.

Od strony Rynku częściowo podpiwniczony zespół budynków handlowo-usługowych o powierzchni około 300 m2 stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności.
 Z kolei od strony Wisły przy ulicy znajduje się zadaszony budynek magazynowy o powierzchni około 70 m2, który może być wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń składowa lub magazynowa.
Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest obfitość miejsc parkingowych na Rynku oraz na Placu Jagiellończyka. Daje to możliwość obsługi większej liczby klientów i zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości.
Lokalizacja nad przyszłym zalewem Wiślanym otwiera wiele perspektyw wykorzystania turystycznego. Dzięki temu istnieje możliwość prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak gastronomia, handel, usługi, magazynowanie czy też rozwijanie turystyki i sportów wodnych.
Nieruchomość oferuje potencjał rozwoju biznesowego oraz wielofunkcyjne wykorzystanie. Jej centralna lokalizacja, bliskość rzeki i planowanej zapory na Wiśle stanowią istotne czynniki przyciągające inwestorów. To doskonała okazja dla osób poszukujących unikalnej nieruchomości z dużym potencjałem zarówno inwestycyjnym, jak i biznesowym.

Obiekt jest podłączony pod sieć kanalizacyjną miejską
Prąd i woda doprowadzone do budynku
Ogrzewanie - brak ( jest instalacja centralnego ogrzewania ) bez pieca
For sale an attractive property located in the very center of Nieszawa, between the Market Square and the Vistula River.
This unique location, just 100 meters from the ferry crossing and about 3 km above the planned dam on the Vistula River in Siarzewo, makes it extremely interesting in terms of investment.
The plot of approximately 1000 m2 has been carefully built and fenced, providing privacy and security. On the property there is an internal concrete parking lot/square, which allows for comfortable parking of vehicles.
The property consists of three segments that can be used separately or combined, depending on the preferences and needs of the buyer.

On the Market Square side, a partially basemented complex of commercial and service buildings with an area of approximately 300 m2 provides an excellent space for conducting various types of activities.
On the Vistula side of the street, there is a roofed warehouse building with an area of approximately 70 m2, which can be used as additional storage or warehouse space.
One of the main advantages of this property is the abundance of parking spaces on the Market Square and on Jagiellończyk Square. This allows for serving more customers and increases the business potential of the property.
The location on the future Vistula Lagoon opens up many perspectives for tourist use. Thanks to this, there is the possibility of conducting various activities, such as catering, trade, services, storage or the development of tourism and water sports.
The property offers business development potential and multifunctional use. Its central location, proximity to the river and the planned dam on the Vistula are important factors attracting investors. This is an excellent opportunity for those looking for a unique property with great potential for both investment and business.

The facility is connected to the city sewage system.
Electricity and water supplied to the building
Heating - no (there is a central heating system) no furnace