Poznań Starołęka, Forteczna
3 190 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 709 m2
4 499,29 PLN
/m2
Powierzchnia
709 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
2016
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964569875 |
| Powierzchnia: | 709 m2 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Rok budowy: | 2016 |
| Cena za m2: | 4 499,29 PLN |
| Cena: | 3 190 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
ARCHITEKTURA, KTÓRA SPRZEDA TWOJĄ MARKĘ ZA CIEBIE
Nie kolejny anonimowy biurowiec. Nie zwykły budynek przy ulicy.
Wyjątkowa, owalna bryła inspirowana architekturą pobliskich fortów, narożna ekspozycja przy skrzyżowaniu ulic Fortecznej i Warownej oraz 1 489 m² działki.
To obiekt, który już dziś przyciąga wzrok, a po ukończeniu może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych siedzib firmy w tej części Poznania.
DODATKOWO - OBIEKT ZYSKUJE WŁAŚNIE NOWĄ OPRAWĘ
Wykonano nowe ogrodzenie oraz utwardzony podjazd i nawierzchnię wokół obiektu z kostki i Pozbruku. W najbliższych dniach nastąpi również montaż dwóch bram wjazdowych.
To ważny etap, który jeszcze bardziej podkreśli reprezentacyjny charakter całej nieruchomości.
KLUCZOWE PARAMETRY
709 m² powierzchni całkowitej:
- przyziemie - 227 m²
- parter - 143 m² + taras 94 m²
- piętro - 147 m² + taras 96 m²
Działka: 1 489 m²
Dodatkowy potencjał? Możliwość zabudowy istniejących tarasów i uzyskania około 190 m² dodatkowej powierzchni użytkowej.
Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, w trakcie budowy, z ważnym pozwoleniem na budowę.
To oznacza możliwość wejścia w projekt bez rozpoczynania całego procesu formalnego od zera.
3 niezależne wejścia oraz układ umożliwiający montaż windy obsługującej wszystkie kondygnacje dają ogromną swobodę aranżacji.
MEDIA
Prąd, gaz, woda i kanalizacja dostępne w budynku.
Światłowód - przy nieruchomości, w drodze.
IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY
To oferta przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć siedzibę odpowiadającą randze swojej marki.
Tutaj możesz połączyć:
HEAD OFFICE + BIURA + SALE SPOTKAŃ + SHOWROOM + STREFĘ DLA KLIENTÓW.
Nietypowa architektura sprawia, że sam adres może stać się elementem budowania wizerunku firmy.
Obiekt doskonale sprawdzi się również jako:
siedziba zarządu lub centrala firmy,showroom i centrum sprzedaży,klinika, centrum medyczne lub gabinety premium,centrum usług biznesowych,biura + część ekspozycyjna,prestiżowa siedziba firmy z własnym, charakterystycznym wizerunkiem.
Plan miejscowy przewiduje zabudowę usługowo-mieszkalną, co daje dodatkową elastyczność wykorzystania nieruchomości.
DODATKOWY POTENCJAŁ
Istnieje możliwość realizacji dodatkowego, dwukondygnacyjnego budynku - wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej - do 175 m² powierzchni zabudowy.
Właściciel rozważa również wspólne przedsięwzięcie z inwestorem lub wynajem długoterminowy.
DLACZEGO WARTO?
Bo takich nieruchomości nie kupuje się wyłącznie w metrach kwadratowych.
Kupujesz widoczność. Rozpoznawalność. Architektoniczny charakter. Gotowy potencjał i miejsce, w którym Twoja firma może zrobić wrażenie, zanim klient jeszcze przekroczy drzwi.
Cena ofertowa: 3 190 000 PLN
Sprzedaż bez VAT | cena do rozsądnej negocjacji
Nie kolejny anonimowy biurowiec. Nie zwykły budynek przy ulicy.
Wyjątkowa, owalna bryła inspirowana architekturą pobliskich fortów, narożna ekspozycja przy skrzyżowaniu ulic Fortecznej i Warownej oraz 1 489 m² działki.
To obiekt, który już dziś przyciąga wzrok, a po ukończeniu może stać się jedną z najbardziej rozpoznawalnych siedzib firmy w tej części Poznania.
DODATKOWO - OBIEKT ZYSKUJE WŁAŚNIE NOWĄ OPRAWĘ
Wykonano nowe ogrodzenie oraz utwardzony podjazd i nawierzchnię wokół obiektu z kostki i Pozbruku. W najbliższych dniach nastąpi również montaż dwóch bram wjazdowych.
To ważny etap, który jeszcze bardziej podkreśli reprezentacyjny charakter całej nieruchomości.
KLUCZOWE PARAMETRY
709 m² powierzchni całkowitej:
- przyziemie - 227 m²
- parter - 143 m² + taras 94 m²
- piętro - 147 m² + taras 96 m²
Działka: 1 489 m²
Dodatkowy potencjał? Możliwość zabudowy istniejących tarasów i uzyskania około 190 m² dodatkowej powierzchni użytkowej.
Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, w trakcie budowy, z ważnym pozwoleniem na budowę.
To oznacza możliwość wejścia w projekt bez rozpoczynania całego procesu formalnego od zera.
3 niezależne wejścia oraz układ umożliwiający montaż windy obsługującej wszystkie kondygnacje dają ogromną swobodę aranżacji.
MEDIA
Prąd, gaz, woda i kanalizacja dostępne w budynku.
Światłowód - przy nieruchomości, w drodze.
IDEALNE MIEJSCE NA SIEDZIBĘ FIRMY
To oferta przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć siedzibę odpowiadającą randze swojej marki.
Tutaj możesz połączyć:
HEAD OFFICE + BIURA + SALE SPOTKAŃ + SHOWROOM + STREFĘ DLA KLIENTÓW.
Nietypowa architektura sprawia, że sam adres może stać się elementem budowania wizerunku firmy.
Obiekt doskonale sprawdzi się również jako:
siedziba zarządu lub centrala firmy,showroom i centrum sprzedaży,klinika, centrum medyczne lub gabinety premium,centrum usług biznesowych,biura + część ekspozycyjna,prestiżowa siedziba firmy z własnym, charakterystycznym wizerunkiem.
Plan miejscowy przewiduje zabudowę usługowo-mieszkalną, co daje dodatkową elastyczność wykorzystania nieruchomości.
DODATKOWY POTENCJAŁ
Istnieje możliwość realizacji dodatkowego, dwukondygnacyjnego budynku - wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej - do 175 m² powierzchni zabudowy.
Właściciel rozważa również wspólne przedsięwzięcie z inwestorem lub wynajem długoterminowy.
DLACZEGO WARTO?
Bo takich nieruchomości nie kupuje się wyłącznie w metrach kwadratowych.
Kupujesz widoczność. Rozpoznawalność. Architektoniczny charakter. Gotowy potencjał i miejsce, w którym Twoja firma może zrobić wrażenie, zanim klient jeszcze przekroczy drzwi.
Cena ofertowa: 3 190 000 PLN
Sprzedaż bez VAT | cena do rozsądnej negocjacji