Strzelin,
379 000,00 PLN
Komercyjny na sprzedaż
, 238 m2
1 592,44 PLN
/m2
Powierzchnia
238 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964568596 |
| Powierzchnia: | 238 m2 |
| Cena za m2: | 1 592,44 PLN |
| Cena: | 379 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny i funkcjonalny lokal użytkowy z dużym potencjałem aranżacyjnym o powierzchni 238 m², zlokalizowany w Strzelinie przy ul. Targowej 14. Obiekt stwarza doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, od usług medycznych i kosmetycznych, po biuro handlowe czy działalność szkoleniową.
Główne atuty i specyfikacja lokalu:
Ulica Targowa to sprawdzony punkt na mapie Strzelina. Zapewnia wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych, a także bezproblemową komunikację dla klientów pieszych. Bliskość kluczowych punktów miasta sprawia (targowisko miejskie, cmentarz), że Twój biznes zyska na widoczności od pierwszego dnia.
Niskie koszty utrzymania:
Nieruchomość charakteryzuje się optymalnymi kosztami eksploatacyjnymi. Wszystkie media doprowadzone, ogrzewanie i instalacje sprawne technicznie.
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Główne atuty i specyfikacja lokalu:
- Elastyczna przestrzeń: Ustawne pomieszczenia z możliwością modyfikacji układu.
- Widoczność i dostęp: Dobry dostęp do klientów, możliwość umieszczenia widocznego szyldu lub reklamy na elewacji.
- Zaplecze socjalne: Wyodrębniona przestrzeń sanitarna oraz pomieszczenie socjalne dla personelu.
- Parking i dojazd: Miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu, umożliwiające swobodny dojazd klientom oraz pracownikom.
- Działalność sportowa: Doskonała przestrzeń na nowoczesną siłownię, kameralne studio fitness, szkołę tańca lub klub sztuk walki.
- Lokalna produkcja lub nieuciążliwy magazyn: Świetna baza dla e-commerce, rzemiosła, drukarni czy małego zakładu produkcyjnego z zapleczem logistycznym.
- Handel: Hurtownia, sklep wielkopowierzchniowy, salon firmowy lub outlet.
- Duży punkt usługowy: Centrum medyczne, klinika weterynaryjna, biuro open-space lub placówka edukacyjno-szkoleniowa.
- Media: Pełne uzbrojenie techniczne (prąd, woda, kanalizacja).
- Stan techniczny: Do własnej adaptacji, nowy dach jest pokryty 1 warstwą grubej papy 5,2 mm marki Dachbit.
- Stan prawny: Czysta sytuacja własnościowa, bez obciążeń.
- Dostępność: Od zaraz.
Ulica Targowa to sprawdzony punkt na mapie Strzelina. Zapewnia wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych, a także bezproblemową komunikację dla klientów pieszych. Bliskość kluczowych punktów miasta sprawia (targowisko miejskie, cmentarz), że Twój biznes zyska na widoczności od pierwszego dnia.
Niskie koszty utrzymania:
Nieruchomość charakteryzuje się optymalnymi kosztami eksploatacyjnymi. Wszystkie media doprowadzone, ogrzewanie i instalacje sprawne technicznie.
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.