Wrocław Żerniki,
902 033,00 PLN
Komercyjny na sprzedaż
, 79,25 m2
11 382,12 PLN
/m2
Powierzchnia
79,25 m2
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964535885 |
| Powierzchnia: | 79,25 m2 |
| Piętro/Pięter | 0 z 4 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Cena za m2: | 11 382,12 PLN |
| Cena: | 902 033,00 PLN |
Opis nieruchomości:
• Lokalizacja: Żerniki
• Metraż: 79,25 m²
• Wysokość lokalu: 260 cm
• Zabudowa: budynek mieszkalny, parter
• Wejście: bezpośrednio z ulicy
• Stan lokalu: deweloperski
• Cena: 902 033 zł netto (1 109 500 zł brutto)
Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 79,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Kazimierza Bieńkowskiego 17A we Wrocławiu (osiedle Żerniki).
Lokal znajduje się na poziomie 0, z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bardzo dobrą ekspozycję od strony chodnika.
Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności– handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej czy projektowej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– Główne pomieszczenie– 71,50 m²
– Zaplecze / pomieszczenie socjalne– 5,40 m²
– WC– 1,35 m²
– Pomieszczenie techniczne / umywalnia– 1,00 m²
STAN I WYPOSAŻENIE LOKALU:
– stan deweloperski (ściany przygotowane pod malowanie),
– rozprowadzone instalacje elektryczne i sanitarne,
– ogrzewanie miejskie (kaloryfery),
– przyłącza wodno-kanalizacyjne,
Doprowadzone wszystkie niezbędne media:
• energia elektryczna,
• woda i kanalizacja miejska,
• ogrzewanie miejskie.
LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia– Żernikach, w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
– liczne nowe osiedla mieszkaniowe,
– parkingi naziemne,
– przystanki komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska) w zasięgu kilku minut spaceru,
– szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia.
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji na rozwijającym się osiedlu z dużym potencjałem klientów w najbliższym otoczeniu.
• Metraż: 79,25 m²
• Wysokość lokalu: 260 cm
• Zabudowa: budynek mieszkalny, parter
• Wejście: bezpośrednio z ulicy
• Stan lokalu: deweloperski
• Cena: 902 033 zł netto (1 109 500 zł brutto)
Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 79,25 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Kazimierza Bieńkowskiego 17A we Wrocławiu (osiedle Żerniki).
Lokal znajduje się na poziomie 0, z niezależnym wejściem od strony ulicy oraz dużymi, przeszklonymi witrynami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bardzo dobrą ekspozycję od strony chodnika.
Układ pomieszczeń jest czytelny i funkcjonalny, co umożliwia swobodną aranżację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności– handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej czy projektowej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– Główne pomieszczenie– 71,50 m²
– Zaplecze / pomieszczenie socjalne– 5,40 m²
– WC– 1,35 m²
– Pomieszczenie techniczne / umywalnia– 1,00 m²
STAN I WYPOSAŻENIE LOKALU:
– stan deweloperski (ściany przygotowane pod malowanie),
– rozprowadzone instalacje elektryczne i sanitarne,
– ogrzewanie miejskie (kaloryfery),
– przyłącza wodno-kanalizacyjne,
Doprowadzone wszystkie niezbędne media:
• energia elektryczna,
• woda i kanalizacja miejska,
• ogrzewanie miejskie.
LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia– Żernikach, w otoczeniu nowych budynków mieszkalnych oraz terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
– liczne nowe osiedla mieszkaniowe,
– parkingi naziemne,
– przystanki komunikacji miejskiej (autobus, kolej podmiejska) w zasięgu kilku minut spaceru,
– szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia.
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnej przestrzeni w nowej inwestycji na rozwijającym się osiedlu z dużym potencjałem klientów w najbliższym otoczeniu.