Wrocław, Bałtycka
7 800 000,00 PLN
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
, 824,90 m2
9 455,69 PLN
/m2
Powierzchnia
824,90 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2001
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964555723 |
| Powierzchnia: | 824,90 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Piętro/Pięter | 1 z 1 |
| Rok budowy: | 2001 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Cena za m2: | 9 455,69 PLN |
| Cena: | 7 800 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Polecam na sprzedaż dwa atrakcyjne lokale usługowe o łącznej powierzchni 824,9 m², położone przy ul. Bałtyckiej 15-21 we Wrocławiu, w doskonale widocznej lokalizacji przy skrzyżowaniu ulic Żmigrodzkiej i Bałtyckiej.
To idealna oferta dla operatorów klubów fitness, siłowni, studiów pilates, rehabilitacji ruchowej oraz inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z dużym potencjałem rozwoju.
LOKAL NR 1 - PARTER
• powierzchnia: 487,10 m²,
• otwarta sala 325,5 m²,
• tylko jeden słup konstrukcyjny,
• wejście bezpośrednio z zewnątrz,
• dodatkowe wejście z klatki schodowej,
• toaleta i aneks kuchenny,
• pełnowymiarowe przeszklenia,
• 5 dedykowanych miejsc parkingowych.
LOKAL NR 2 - I PIĘTRO
• powierzchnia: 337,80 m²,
• otwarta przestrzeń 325,5 m²,
• zaplecze biurowo-gospodarcze,
• pełna szklana elewacja,
• dostęp windą i klatką schodową,
• odrębna księga wieczysta.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• ponad 45 000 mieszkańców w bezpośrednim obszarze oddziaływania,
• przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 50 m od budynku,
• świetna widoczność z jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia,
• możliwość montażu wielkoformatowych reklam,
• ponad 25 ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
• 8 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
• sąsiedztwo renomowanego klubu sztuk walki generującego stały ruch klientów.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia oraz AOW. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako klub fitness, siłownia, studio pilates, centrum treningu personalnego, szkoła tańca, centrum rehabilitacji lub nowoczesne centrum wellness.
W ogłoszeniu użyto wizualizacje pokazujące potencjał aranżacyjny lokalu.
To idealna oferta dla operatorów klubów fitness, siłowni, studiów pilates, rehabilitacji ruchowej oraz inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z dużym potencjałem rozwoju.
LOKAL NR 1 - PARTER
• powierzchnia: 487,10 m²,
• otwarta sala 325,5 m²,
• tylko jeden słup konstrukcyjny,
• wejście bezpośrednio z zewnątrz,
• dodatkowe wejście z klatki schodowej,
• toaleta i aneks kuchenny,
• pełnowymiarowe przeszklenia,
• 5 dedykowanych miejsc parkingowych.
LOKAL NR 2 - I PIĘTRO
• powierzchnia: 337,80 m²,
• otwarta przestrzeń 325,5 m²,
• zaplecze biurowo-gospodarcze,
• pełna szklana elewacja,
• dostęp windą i klatką schodową,
• odrębna księga wieczysta.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• ponad 45 000 mieszkańców w bezpośrednim obszarze oddziaływania,
• przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 50 m od budynku,
• świetna widoczność z jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia,
• możliwość montażu wielkoformatowych reklam,
• ponad 25 ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
• 8 miejsc parkingowych w garażu podziemnym,
• sąsiedztwo renomowanego klubu sztuk walki generującego stały ruch klientów.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia oraz AOW. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako klub fitness, siłownia, studio pilates, centrum treningu personalnego, szkoła tańca, centrum rehabilitacji lub nowoczesne centrum wellness.
W ogłoszeniu użyto wizualizacje pokazujące potencjał aranżacyjny lokalu.