Klimatyczny lokal w zabytkowej kamienicy 59,90 m² w centrum miasta

Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojej działalności? Ten lokal łączy niepowtarzalny charakter zabytkowej architektury z funkcjonalnością i komfortem, których oczekuje się od nowoczesnego miejsca prowadzenia biznesu.

Położony w przyziemiu zabytkowej kamienicy, w samym sercu miasta, zachwyca naturalnymi materiałami, ceglanymi i kamiennymi ścianami oraz sklepieniami kolebkowymi. To wnętrze z duszą, które daje możliwość stworzenia miejsca o unikalnej atmosferze i rozpoznawalnym charakterze.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- klimatyczna kawiarnia lub kameralna winiarnia,
- butikowe studio lub pracownia,
- biuro kreatywne,
- przestrzeń usługowa,
- miejsce spotkań z klientami.

Atutem jest sąsiedztwo renomowanych kancelarii adwokackich i biur projektowych, a także dogodna komunikacja. W pobliżu znajdują się trzy parkingi miejskie, natomiast przystanki komunikacji miejskiej oddalone są o około 5 minut spacerem.

Standard i wyposażenie:

Wnętrze zostało przygotowane z myślą o komforcie użytkowania i możliwości szybkiego rozpoczęcia działalności.
- Powierzchnia: 59,90 m²
- Wykończenie: naturalna cegła i kamień, sklepienia kolebkowe, estetyczne posadzki z płytek
- Wentylacja: mechaniczna z klimatyzacją, z indywidualnym sterowaniem
- Ogrzewanie: niezależne ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym; grzejniki w części od strony ulicy oraz ogrzewanie podłogowe w pozostałej części
- Wejście: przeszklone drzwi oraz efektowna, kuta brama

Połączenie historycznych detali z funkcjonalnymi rozwiązaniami sprawia, że lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.

Układ pomieszczeń:
- Sala główna 26,50 m² przestronne pomieszczenie z wyjściem na korytarz.
- Druga sala 24,92 m² połączona z salą główną, idealna na dodatkową strefę dla klientów lub wydzieloną przestrzeń do pracy.
- Pomieszczenie socjalne 2,92 m² zaplecze dla pracowników.
- Pomieszczenie gospodarcze 1,86 m² dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- WC 3,70 m².
- WC ok. 2,5m²

Łączna powierzchnia: 59,90 m².

Warunki wynajmu:

- Czynsz: 2000 zł netto miesięcznie
- Kaucja: 4 000 zł
- Media: płatne według zużycia; liczniki przepisywane na najemcę
- Dostępność: od zaraz

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego lokalu użytkowego. Historyczne wnętrze, centralna lokalizacja i funkcjonalne wyposażenie tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnej wizji biznesu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 578-KW-INVEST/5/2