Wrocław Przedmieście Oławskie, Krakowska
21 700,00 PLN
Lokal użytkowy na wynajem
, 512,10 m2
42,37 PLN
/m2
Powierzchnia
512,10 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1926
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964572337 |
| Powierzchnia: | 512,10 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Piętro/Pięter | 1 z 3 |
| Rok budowy: | 1926 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Cena za m2: | 42,37 PLN |
| Cena: | 21 700,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu biurowego o powierzchni ponad 512 m², położonego przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej stylistycznie, ceglanej zabudowie i wyróżnia się loftowym charakterem, wysokimi wnętrzami oraz widocznymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostępne wyposażenie pozwalają na zorganizowanie komfortowej przestrzeni do pracy dla większego zespołu.
Najważniejsze atuty:
- Przestronnych, otwartych stref biurowych,
- Wydzielonych pomieszczeń do pracy,
- Pomieszczeń umożliwiających organizację spotkań,
- Zaplecza kuchennego,
- Pomieszczeń sanitarnych.
Budynek i opłaty:
Lokal znajduje się w budynku o charakterystycznej ceglanej architekturze, położonym przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Obiekt wyróżnia się industrialnym stylem oraz zachowanymi elementami dawnej zabudowy, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Połączenie historycznej architektury z funkcją biurową tworzy przestrzeń odmienną od standardowych powierzchni dostępnych w nowoczesnych biurowcach. Budynek oferuje możliwość prowadzenia działalności biurowej w otoczeniu o wyrazistym charakterze architektonicznym. Duża powierzchnia lokalu pozwala na organizację pracy większego zespołu, a możliwość wydzielenia mniejszych modułów umożliwia dostosowanie wynajmowanej przestrzeni do potrzeb firmy.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 21 700 zł, natomiast opłaty administracyjne oraz media szacowane są na około 4 000-6 000 zł miesięcznie. Ich wysokość uzależniona jest między innymi od sezonu grzewczego oraz bieżącego zużycia mediów. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwość podziału powierzchni można ustalić podczas kontaktu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu, w części miasta łączącej zabudowę usługową, biurową oraz mieszkaniową. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie firm oraz organizację pracy zespołu. W okolicy znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz lokale gastronomiczne, z których mogą korzystać pracownicy podczas przerw i po zakończeniu pracy. Sąsiedztwo różnorodnych obiektów usługowych sprzyja również prowadzeniu działalności wymagającej regularnych spotkań z klientami i partnerami biznesowymi. Dużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd z różnych części Wrocławia. Ulica Krakowska stanowi również jeden z ważnych ciągów komunikacyjnych tej części miasta, zapewniając połączenie z centrum oraz trasami prowadzącymi w kierunku wschodnich dzielnic. Położenie nieruchomości pozwala połączyć funkcjonalną przestrzeń biurową z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja może odpowiadać potrzebom firm technologicznych, agencji kreatywnych, pracowni projektowych oraz przedsiębiorstw usługowych poszukujących przestrzeni do codziennej pracy i spotkań.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegółowe warunki najmu podczas spotkania.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia biurowa ponad 512 m²,
- Industrialny charakter wnętrz z cegłą i drewnianymi belkami,
- Przestronne, otwarte strefy biurowe oraz wydzielone pomieszczenia,
- Wyposażenie pozostające w lokalu, z wyjątkiem serwerów,
- Zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia sanitarne,
- Możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły,
- Lokalizacja przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu.
- Przestronnych, otwartych stref biurowych,
- Wydzielonych pomieszczeń do pracy,
- Pomieszczeń umożliwiających organizację spotkań,
- Zaplecza kuchennego,
- Pomieszczeń sanitarnych.
Budynek i opłaty:
Lokal znajduje się w budynku o charakterystycznej ceglanej architekturze, położonym przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Obiekt wyróżnia się industrialnym stylem oraz zachowanymi elementami dawnej zabudowy, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Połączenie historycznej architektury z funkcją biurową tworzy przestrzeń odmienną od standardowych powierzchni dostępnych w nowoczesnych biurowcach. Budynek oferuje możliwość prowadzenia działalności biurowej w otoczeniu o wyrazistym charakterze architektonicznym. Duża powierzchnia lokalu pozwala na organizację pracy większego zespołu, a możliwość wydzielenia mniejszych modułów umożliwia dostosowanie wynajmowanej przestrzeni do potrzeb firmy.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 21 700 zł, natomiast opłaty administracyjne oraz media szacowane są na około 4 000-6 000 zł miesięcznie. Ich wysokość uzależniona jest między innymi od sezonu grzewczego oraz bieżącego zużycia mediów. Szczegółowe warunki najmu oraz możliwość podziału powierzchni można ustalić podczas kontaktu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu, w części miasta łączącej zabudowę usługową, biurową oraz mieszkaniową. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie firm oraz organizację pracy zespołu. W okolicy znajdują się punkty handlowe, usługowe oraz lokale gastronomiczne, z których mogą korzystać pracownicy podczas przerw i po zakończeniu pracy. Sąsiedztwo różnorodnych obiektów usługowych sprzyja również prowadzeniu działalności wymagającej regularnych spotkań z klientami i partnerami biznesowymi. Dużym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd z różnych części Wrocławia. Ulica Krakowska stanowi również jeden z ważnych ciągów komunikacyjnych tej części miasta, zapewniając połączenie z centrum oraz trasami prowadzącymi w kierunku wschodnich dzielnic. Położenie nieruchomości pozwala połączyć funkcjonalną przestrzeń biurową z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja może odpowiadać potrzebom firm technologicznych, agencji kreatywnych, pracowni projektowych oraz przedsiębiorstw usługowych poszukujących przestrzeni do codziennej pracy i spotkań.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji lokalu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegółowe warunki najmu podczas spotkania.