Na sprzedaż duża kawalerka w Katowicach, na osiedlu Tysiąclecia przy ul. Piastów 9.

Mieszkanie ma powierzchnię 38,8 m2 i składa się z przestronnego pokoju z balkonem i z wnęką, z której można wydzielić miejsce do spania, kuchni, z przestrzenią, w której można zorganizować miejsce do pracy (z oknem), dużej łazienki, komórki lokatorskiej oraz przedpokoju.

Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami, a trzeba przyznać, że mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne. Od pozostawienia układu takim jakim jest, poprzez zamknięcie wnęki w salonie i urządzenie sypialni, po wyburzenie ścian komórki lokatorskiej i wnęki w salonie i stworzenie dużej przestrzeni. Dodatkowo wydzielona część w kuchni daje możliwości zorganizowania tam przestrzeni do pracy lub pokoiku dla dziecka.

Nieruchomość jest ogrzewana ciepłem z sieci (z podzielnikami), woda ciepła jest z junkersa znajdującego się w łazience. W kuchni znajduje się kuchenka gazowa. Okna były wymienione w 2001 roku

Mieszkanie znajduje się na 15 parterze, w 18 piętrowym bloku z czterema windami. Blok, w którym zlokalizowane jest mieszkanie jest z 1977 roku i jest estetyczny, klatka schodowa jest ładna i zadbana. Blok znajduje się praktycznie naprzeciwko Legendii Wesołego Miasteczka, i nie ma żadnych wysokich budynków na wprost, które zasłaniałyby widok, a do tego wieczorami, z okien można podziwiać ferię barw z parku lub z ulicy Chorzowskiej. Sąsiedzi są mili i spokojni, dla większego komfortu wejście do mieszkania jest z dodatkowo wydzielonego korytarza, osobnego dla kilku mieszkań.

Nieruchomość zarządzana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Piast. Czynsz wynosi około 600 zł i zawiera fundusz remontowy, koszty zarządzania i eksploatacji, zaliczkę na ogrzewanie.

Osiedle Tysiąclecia, na którym znajduje się przedmiotowe mieszkanie, zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia dla mieszkańców: przedszkole, szkołę podstawową, sklepy, przychodnię, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, ścieżki spacerowe i rowerowe. Blok znajduje się nieopodal stawu Maroko oraz naprzeciwko Parku Śląskiego.
Pod blokiem znajdują się liczne miejsca parkingowe, które są dostępne dla mieszkańców budynku.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja w kontekście transportu. W odległości 1,5 km znajduje się zjazd na DTŚ w kierunku Centrum Katowic oraz w kierunku Gliwic, 3,4 km do autostrady A4. Przystanek tramwajowy linii 0, 6, 23, 41 znajduje się 400 m od bloku.

Zachęcam do umówienia prezentacji i do osobistego zobaczenia tego mieszkania.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56.83 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.10 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 77.4 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0198 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.