Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69 mkw przy ul. Telimeny na krakowskim Bieżanowie. Mieszkanie się mieści na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. Pełna infrastruktura dookoła. Lidl oraz Biedronka w zasięgu kilkunastu minut piechotą.

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest doskonale zlokalizowane. Mieści się w starej części Bieżanowa. Budynek przy ulicy Telimeny, to jeden z kilku niskich bloków wybudowanych pod koniec lat 70. Dookoła całego bloku mamy sporo zieleni, a w zasięgu kilkuset metrów mamy: najbardziej popularne sklepy spożywcze, kościół, przedszkole, szkoła, apteka. Do przystanku tramwajowego Nowy Prokocim jest 300 m. Do centrum Krakowa (Wawel) dojedziemy w 23 min.

NIERUCHOMOŚĆ

Przestronne mieszkanie o powierzchni 69 mkw składa się z 3, osobnych pokoi, kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju. Do dyspozycji mieszkańców są dwa balkony z widokiem na zieleń.

Salon ma południową ekspozycję. Sypialnie oraz kuchnia są skierowane na zachód. Do dyspozycji mieszkańców są dwa balkony. Oprócz tego mieszkanie posiada przedpokój, łazienkę oraz osobne WC. Kuchnia posiada zabudowę kuchenną z lodówką i kuchenką. Łazienka jest wyposażona w wannę, zlew. Na podłodze w pokojach są panele, w kuchni i przedpokoju płytki PCV, w łazience oraz w toalecie gres.

Mieszkanie 69,16 mkw:
- salon 20,24 mkw
- pokój 1 - 13,07 mkw
- pokój 2 - 11,56 mkw
- kuchnia - 9,12 mkw
- WC - 1,46 mkw
- łazienka - 3,11 mkw
- przedpokój 10,6 mkw

Dodatkowo:
- balkon w salonie - 5,3 mkw
- balkon w sypialni - 4,5 mkw
- piwnica 6,6 mkw.

Mieszkanie jest własnościowe i ma założoną Księgę Wieczystą.

Ogrzewanie i ciepła woda MPEC.
Czynsz (przy 2 osobach) - około 944 zł. (ogrzewanie, śmieci, zaliczka na wodę, fundusz remontowy).

Do mieszkania przynależy piwnica.

OKOLICA

W pobliżu znajduje się komplet sklepów - takich jak Lidl, Biedronka, Rossman, Carrefour, Kaufland. Są również punkty usługowe oraz Plac Targowy. W niedalekiej odległości jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowe oraz liceum.
Przystanek tramwajowy Nowy Prokocim (3, 9, 13, 49, 69) - 300 m

Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie jest zadbane, ale ze względu na wiek dla większości Nabywców będzie wymagało remontu. Wszystkie instalacje w mieszkaniu są sprawne, ale nie były wymieniane od momentu budowy bloku.

Nasza opinia:
- przestronne jasne mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Krakowa
- piękne położenie w otoczeniu zieleni z dostępem do wszystkich udogodnień,
- duża piwnica 6,6 m2
- ogólnodostępny parking przed blokiem
- budynek po termomodernizacji w 2019 roku
- klatka w bardzo dobrym stanie.