Na sprzedaż dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem- to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w unikalnym miejscu stworzonym z myślą o najbardziej wymagających.
Przemyślany projekt renomowanego architekta zapewnia doskonałe połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności, z dbałością o każdy detal, co gwarantuje komfort i prestiż na co dzień.

Inwestycja: 

Apartament znajduje się w nowoczesnej i energooszczędnej Inwestycji domów w zabudowie segmentowej oraz bliźniaków dwulokalowych, która łączy komfort życia w otoczeniu natury z wygodnym dostępem do centrum miasta. ( Certyfikat energooszczędności NF 40 )
Domy zostały wykończone materiałami wysokiej jakości.
Na terenie inwestycji po za przynależnymi miejscami parkingowymi oraz garażami znajduje się dodatkowo 8 miejsc parkingowych dla gości.
Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest prywatny plac zabaw dla dzieci.



Lokalizacja:

Inwestycja jest położona w otoczonej zielenią, zacisznej części krakowskiego podgórza.
W pobliżu znajduje się Rezerwat przyrody oraz tzw. Użytek ekologicznego oferując bliski kontakt z naturą. 
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z kluczowymi punktami miasta, zarówno dla kierowców, jak i pasażerów komunikacji miejskiej.
• Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 6min pieszo ( linie 221,158 )
• Dojazd do centrum miasta zajmuję ok 20min samochodem i ok. 30min komunikacją miejską.
• Najbliższy sklep spożywczy znajduję się w odległości krótkiego spaceru, kilka minut pieszo.
• Najważniejszym punktem jest kompleks handlowy rybitwy gdzie można znaleźć świeże produkty, jak również artykuły spożywcze ( 4min samochodem )

Opis Nieruchomość:

Nieruchomość wyróżnia się przestronnością oraz wysokimi sufitami, które dodają wnętrzu elegancji i poczucia swobody. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając przestrzeń i tworząc przytulną atmosferę.
Przestronność sprawia, że każdy pokój jest funkcjonalny i łatwy do zagospodarowania co pozwala na dowolne dostosowanie układu wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Na powierzchnię 109m2 składa się: 
I poziom
• Przestronny wypoczynkowy salon połączony z jadalnią 
• Nowoczesnej w pełni wyposażonej kuchni otwartej na salon 
• Funkcjonalnej spiżarni 
• Łazienki z wanną 
• Przedpokoju z wieloma szafami ukrytymi w zabudowie 

II poziom
• Pokój zaaranżowany obecnie na gabinet do pracy 
• Dużej i jasnej sypialni połączonej z garderobą z oknami na dwie strony świata 
• Łazienki z prysznicem oraz pralką i suszarką które zostały w całości ukryte w zabudowie 
• Przedpokoju z szafą w zabudowie 

Dodatkowe informację:

• Do nieruchomości przynależy
  Prywatny, 110m2 ogród. Gotowy do zagospodarowania, oferując możliwość stworzenia własnej    zielonej przestrzeni, idealnej do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. 
  Wolnostojący garaż (18m2 )oraz naziemne miejsce parkingowe.
• W kuchni został zamontowany system podwójnej odwróconej osmozy i demineralizacji wody.
• Apartament jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęty, meble robione na zamówienie   oraz designerskie dodatki.
•  Znajduję się w idealnym stanie i nie wymaga odświeżenia, ponieważ był sporadycznie       zamieszkiwany. Jest gotowy do wprowadzenia  się bez dodatkowych nakładów.
 • Dodatkowo strych z możliwością zagospodarowania 
 • Klimatyzacja na obu piętrach

Finanse:
Cena sprzedaży-  1 840 000 zł 
Wolnostojący garaż- 120 000 zł
Miejsce postojowe- 30 000 zł
Opłaty:
Opłaty administracyjne- 290 zł
Woda- 100 zł 
Gaz- 500 zł
Prąd- 150 zł 

Nie przegap okazji, by znaleźć swoje wymarzone miejsce w atrakcyjnej lokalizacji, które spełni wszystkie twoje oczekiwania.